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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度拆迁安置房购置服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1拆迁安置房购置服务内容

2.2拆迁安置房购置服务范围

3.服务期限

3.1服务开始时间

3.2服务结束时间

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

5.2质量检查与验收

6.服务进度安排

6.1服务阶段划分

6.2各阶段服务时间

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆迁安置户

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1拆迁安置房购置服务内容

本合同甲方为乙方提供拆迁安置房购置服务，包括但不限于：

（1）协助乙方办理拆迁安置手续；

（2）提供拆迁安置房选购方案；

（3）协助乙方与开发商签订购房合同；

（4）监督开发商履行合同义务；

2.2拆迁安置房购置服务范围

本合同服务范围为市区范围内的拆迁安置房购置。

3.服务期限

3.1服务开始时间

本合同服务开始时间为2024年4月1日。

3.2服务结束时间

本合同服务结束时间为2024年10月31日。

4.服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2费用支付方式

（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付服务费用总额的30%；

（2）乙方在办理完拆迁安置手续后5个工作日内支付服务费用总额的40%；

（3）乙方在签订购房合同后5个工作日内支付服务费用总额的20%；

（4）剩余10%作为质保金，在房屋交付使用后一个月内无质量问题全额退还。

4.3费用支付时间

（1）首付款支付时间为合同签订后5个工作日内；

（2）其余款项支付时间按上述第4.2条约定执行。

5.服务质量标准

5.1服务质量要求

（1）严格遵守国家相关法律法规和政策；

（2）提供准确、全面的信息；

（3）确保服务过程透明、公正；

（4）协助乙方解决购房过程中遇到的问题。

5.2质量检查与验收

（1）甲方应在服务过程中定期对服务质量进行检查；

（2）乙方有权对服务质量进行监督，并提出意见和建议；

（3）服务结束后，甲方应向乙方提供服务质量验收报告。

6.保密条款

6.1保密内容

本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。

6.2保密期限

本合同保密期限为合同履行完毕后5年。

6.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照合同约定提供服务的；

（2）甲方在服务过程中泄露乙方商业秘密或个人信息的；

（3）乙方未按照合同约定支付费用的；

（4）乙方在购房过程中提供虚假信息的；

（5）任何一方未按照合同约定履行保密义务的。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按约定提供服务或泄露乙方信息的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；

（2）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的5%；

（3）乙方在购房过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（4）任何一方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为市区消费者协会。

10.合同解除

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