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二手房贷款还款方式协议

编号：__________

甲方（贷款人）：__________

地址：__________

乙方（出借人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的二手房，并因资金不足，向乙方申请贷款__________元人民币，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就二手房贷款的还款方式及有关事宜达成一致，确保贷款的顺利发放及偿还。

二、贷款金额：甲方从乙方处获得贷款总额为__________元人民币。

三、贷款期限：贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额和期限，向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整，并在贷款期间保持信息更新。

3.甲方应在贷款发放后，按照本协议约定的还款方式按时足额还款。

4.甲方应遵守国家法律法规及金融政策，不得以任何形式逃避债务。

5.甲方在贷款期间，如因个人原因导致无法按时还款，应提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后，可调整还款计划。

6.甲方应积极配合乙方对贷款用途的审查，确保贷款用于合法、合规的用途。

7.甲方在贷款期间，如发生债务重组、资产转让等情况，应提前通知乙方，并经乙方同意。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方贷款申请及相关资料后，依法对甲方进行贷款审批。

2.乙方应在贷款审批通过后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

3.乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用或侵占贷款资金。

4.乙方应按照国家金融政策及法律法规，对甲方的贷款进行监管，确保贷款用途合法、合规。

5.乙方在甲方出现逾期还款等情况时，有权采取合法措施追讨欠款。

6.乙方应定期向甲方提供还款提醒，并告知甲方还款方式和还款期限。

7.乙方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求乙方在贷款期间对贷款用途进行监管。

3.甲方有权在符合法律法规的前提下，要求乙方调整还款计划。

4.乙方有权要求甲方按照本协议约定按时足额还款。

5.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息。

6.乙方有权对甲方提供的贷款用途进行审查。

7.乙方有权在甲方逾期还款或发生其他违约行为时，采取合法措施追讨欠款。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，甲方应向乙方支付的贷款本金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.贷款发放：乙方应在本协议签订后__________个工作日内，将贷款本金一次性划拨至甲方指定的银行账户。

2.利息支付：甲方应按照本协议约定的利率，在每期还款日向乙方支付当期利息。

3.还款方式：

a.等额本息还款法：甲方应自贷款发放之日起，每月在约定的还款日支付等额本息，直至贷款本金及利息全部还清。

b.等额本金还款法：甲方应自贷款发放之日起，每月在约定的还款日支付当期本金及相应利息，直至贷款本金还清。

4.还款期限：甲方应在本协议约定的贷款期限内，按月支付本金及利息，具体还款计划如下（此处列出具体的还款计划表）：

-第__________期还款：人民币__________元

-第__________期还款：人民币__________元

-依次类推至最后一期还款。

5.额外费用：

a.逾期还款利息：如甲方逾期还款，应按照逾期天数按日利率__________%计收逾期利息。

b.担保费用：如甲方需提供担保，担保费用及相关手续费用由甲方承担。

c.其他费用：因本协议履行产生的其他费用，由责任方承担。

6.付款条件：甲方在支付款项前，应确保款项来源合法，并符合国家相关金融规定。

三、资金结算

1.甲方应在收到乙方开具的合法有效发票后，进行付款。

2.乙方应在收到甲方款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

3.甲方在支付款项时，应保留好相关付款凭证，以备日后核对。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理

1.甲方违约：

a.如甲方未按时足额还款，构成违约行为。

b.乙方有权要求甲方立即支付逾期款项，并按日利率__________%计收逾期利息。

c.如逾期还款累计超过__________期，乙方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、仲裁等。

2.乙方违约：

a.如乙方未按约定发放贷款，构成违约行为。

b.甲方有权要求乙方立即发放贷款，并承