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洗车场内所有住房出租合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的洗车场内的住房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的洗车场内的住房出租给乙方使用，房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的房屋为[房屋类型]，用途为[用途]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，其中租赁保证金为[保证金金额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租金及租赁保证金，甲方应出具相应的收据。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的租赁保证金作为违约金。

四、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、保养、清洁等。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现房屋或附属设施存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。

3.租赁期内，如因乙方过错导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋返还给甲方或未履行完毕合同义务的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.乙方承租的房屋仅供居住使用，不得用于其他商业用途。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。如有特殊情况需提前告知甲方并重新签订协议。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬走。如物品遗失或损坏的，由乙方自行承担责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方洗车场内的所有住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋概况

甲方洗车场内的所有住房，位于[房屋位置]，面积为[房屋面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度末的当月25日前向甲方支付下一季度的租金。

2.乙方需向甲方交纳押金人民币[押金金额]元，作为房屋承租的保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的10%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等违约行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

六、合同终止及解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。租赁期满前，乙方如需续租，应提前3个月向甲方提出书面申请。

2.双方协商一致的，可以签