广州市番禺房屋出租合同范本正式版9篇.docx

广州市番禺房屋出租合同范本正式版9篇

篇1

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条出租房屋坐落位置及规格

甲方出租给乙方的房屋座落于XXXX，建筑面积约XXXX平方米。房屋装修及设备情况：XXXX。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。（以实际入住时间为准）

第三条租金和租金交纳方式

1.每年租金为人民币XXXX元。（大写：XXXX元整）

2.乙方每半年支付一次租金给甲方，支付方式：XXXX。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应开具发票或收据给乙方。

第四条租赁期间房屋有关费用

1.在租赁期间，与该房屋有关的一切费用（包括但不限于水电费、煤气费、供暖费、物业管理费等）均由乙方承担。甲方概不承担任何费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳费用导致甲方额外垫付的，甲方有权向乙方追偿。

第五条房屋的维护和修缮

1.租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或变更房屋用途，需征得甲方同意，并承担相应的费用。

2.因乙方使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应保证房屋及其设施处于良好状态，否则应承担相应的维修或更换费用。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付日租金XX倍的违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付日租金XX倍的违约金。

3.乙方在租赁期内未经甲方同意擅自退租的，应向甲方支付一个月的租金作为违约金。

4.乙方在租赁期内未按时缴纳相关费用的，应向甲方支付未缴纳费用XX%的违约金。

5.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

第七条合同的终止和解除

1.合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

2.合同期满后，如甲方不再出租房屋，乙方应将房屋按时归还甲方，不得以任何理由延期或拒绝归还。

3.在租赁期内，如乙方因特殊原因需要提前退租的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。甲方同意退租的，应签订书面协议，解除本合同。

4.在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的（如政府征收、战争等），双方应协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金。

5.在租赁期内，如因乙方原因导致房屋无法继续出租的（如违法经营、欠缴费用等），甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决和适用法律

1.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：______

位置：______

乙方（承租人）：

姓名：______

位置：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：广州市番禺区______。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全处分权。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支