房产转让协议书模板5篇.docx

房产转让协议书模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：______________________________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。产权无争议，不存在限制权利的情况。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房产本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：双方同意以银行转账方式支付，乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应于本协议签署后______日内将房产交付给乙方，交付时应当保证房屋腾空且无第三方权利主张。

2.双方应在本协议签署后______日内办理房产过户手续。过户所需税费按照相关法律法规由双方各自承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或存在产权纠纷，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元。

2.若乙方未能按期支付转让款项，则应按日向甲方支付逾期应付款______%的违约金。

五、其他约定

1.甲方应保证对所转让的房产拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何限制权利的情况出现。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

2.双方应在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款（可根据实际情况添加）

1.房产内现有家具、家电等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关配套设施的过户手续（如物业、水电煤气等）。

3.双方确认本次交易不涉及其他第三方权益。

4.其他双方认为需要明确的事项：_____________________________________。

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________（详细位置）的房产，现甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房屋所有权证号：_______________

4.其他相关情况：_______________（如土地使用权情况等）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签订后______天内将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付

1.甲方应在收到全款后的______天内，将房产的钥匙及相关文件交付给乙方。

2.双方共同办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按时交付房产及相产权证，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。

2.若乙方未按时支付全款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的______%。

3.若因甲方原因无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应退还乙方已付款项，并支付违约金。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力