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小区车位租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的合法停车位（以下简称“该车位”），乙方因停车需求，希望租赁该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、车位基本情况

1.车位位置：该车位位于[小区名称][具体楼号][单元号][地下/地上]停车场，车位编号为[车位编号]。

2.车位规格：该车位为[标准车位/微型车位/子母车位等]，长[X]米，宽[X]米，可供停放车辆类型为[小型汽车/中型汽车等，具体可停放车辆类型以小区物业管理规定为准]。

3.附属设施：甲方应确保该车位及周边附属设施（如照明、标识等）处于正常可使用状态。乙方有权使用与该车位相关的配套设施，但应合理使用，不得损坏。若因乙方原因造成附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限共计[X]年/月/日。

2.续租约定：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。若乙方未在规定时间内通知甲方续租意向，视为乙方放弃续租，甲方有权在租赁期满后将车位另行出租。

3.提前解约：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照实际使用时间支付租金，并承担违约责任。甲方因特殊原因需要提前收回车位的，应提前[X]个月书面通知乙方，退还剩余租金，并按照合同约定承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金金额：该车位每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包含物业管理费、车位使用过程中产生的水电费等其他费用，乙方应另行向相关部门或单位支付。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]日内将车位腾空交还甲方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及相关费用。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失，并在必要时解除合同。

2.义务

保证对该车位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该车位，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

在租赁期开始前，将该车位及相关附属设施以良好的状态交付给乙方使用，并确保车位标识清晰、易于识别。

协助乙方办理与该车位使用相关的手续（如有），如向小区物业管理部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

按照小区物业管理规定，对该车位所在停车场进行必要的管理和维护，确保停车场的正常秩序和安全。但因乙方原因导致的车位及周边设施损坏，甲方不承担维修责任，由乙方负责修复或赔偿。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用该车位，停放符合规定的车辆。

在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

遵守小区物业管理规定，爱护车位及周边附属设施，不得擅自改变车位用途、进行任何形式的改造或增设任何固定设施。如因乙方原因造成车位及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

停放的车辆应符合相关法律法规及小区物业管理规定，不得停放违法违规车辆或存在安全隐患的车辆。同时，应确保车辆停放整齐，不得妨碍其他车辆和行人通行。

在租赁期间，如乙方车辆信息发生变更（如车牌号、车型等），应及时书面通知甲方及小区物业管理部门。

租赁期满或合同解除后，应及时将车位腾空交还甲方，不得留存任何物品。若乙方未及时交还车位，每逾期一日，应按照合同约定租金的[X%]向甲方支付占用费。

五、车辆