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租房提取合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体租房目的，如居住、工作需要等]需要租赁房屋，甲方愿意将其所有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租房提取合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋详细地址，具体到门牌号]。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租意愿，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金调整：租赁期间，租金标准不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的各项费用的支付。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，且在租赁期间保持房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等。

4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。

5.甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰乙方的生活或经营活动。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

5.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.乙方应按时缴纳租赁期间因使用房屋而产生的水、电、气、物业等各项费用。

7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施设备。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保乙方的正常使用。

2.乙方发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.对于乙方因合理使用而造成的房屋及其附属设施设备的损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属