上海小孩上学租赁合同7篇.docx

上海小孩上学租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：________________________

鉴于甲方合法拥有并出租房屋，乙方为在上海小孩上学需要承租该房屋，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于上海市______区______路______弄______号______室，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋用途仅限于居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每月的第一天。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首月租金，并在每月的第一天支付后续租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元（大写：______元整）。逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

第四条押金及支付方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方所有物品后，甲方将押金全额退还给乙方。如乙方未履行上述义务，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。押金支付方式：现金或银行转账。

第五条房屋修缮及费用承担

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋作为上海小孩上学的用途，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______区（县）______路______弄（村）______号______室（部位）的房屋出租给乙方，房屋建筑面积______平方米，房屋用途为上海小孩上学。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：______元/月，大写：______元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并协商支付时间。

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付的金额和时间，向甲方支付违约金。违约金的具体计算方式，由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如需装修、装饰或添加设施，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应承担违约责任，违约金为租金的10%。

2.乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，违约金为未支付租金的10%。

3.乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，应承担违约责任，违约金为租金的20%。

4.乙方逾期支付租金或水、电、气等费用的，应承担违约责任，违约金为逾期支付金额的10%。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同解除：

甲方或乙方书面通知对方解除本合同。

因不可抗力致使房屋损坏或无法正常使用。

乙方严重违反物业管理规定或擅自改变房屋用途。

甲方未能按时交付房屋或乙方未能按时支付租金。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水、电、气等费用。如有违约金或其他费用未结清，乙方应在合同解除后十日内支付完毕。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合