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租用田地养鱼合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[田地具体地址]的田地（以下简称该田地），乙方有意租用该田地用于养鱼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.田地位置及面积

甲方出租给乙方的田地位于[详细地址]，面积为[x]亩。四至界限为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。

2.田地现状

该田地目前为[田地现有状态，如耕地、荒地等]，地势[描述地势情况，如平坦、略有起伏等]，水源条件[说明水源情况，如靠近河流、有灌溉水井等]。

3.用途

乙方租用该田地的用途为建设鱼塘进行鱼类养殖，包括但不限于开挖鱼塘、搭建养殖设施、投放鱼苗及日常养殖管理等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期满，乙方应在合同期满后[x]日内将田地恢复原状（除正常养殖损耗外），交还给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，每年租金总计人民币[x]元。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金标准发生重大变化的，双方可协商调整租金。

2.支付方式

乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任

若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用田地，如发现乙方违反本合同约定的用途使用田地或造成田地损坏的，有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

在租赁期间，若因国家建设需要征用该田地，甲方有权终止本合同，乙方应积极配合，并无条件退还该田地，但甲方应按照乙方实际使用期限退还相应租金，并对乙方在田地上的合法投入给予合理补偿。

2.义务

保证所提供的田地具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该田地，不受第三方干扰。

协助乙方办理与田地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

按照本合同约定，为乙方提供必要的便利条件，如协助解决田地周边的用水、用电等问题（费用由乙方自理）。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该田地。

对田地上的养殖设施、鱼苗等享有所有权，在租赁期满或合同解除后，有权自行处置。

在租赁期间，若因不可抗力或政府行为导致无法正常经营的，有权要求甲方协商解决相关问题，如减免租金、延长租赁期限等。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用田地，不得改变田地的农业用途，不得进行破坏性、掠夺性经营，确保田地的可持续利用。在租赁期满后，按照本合同约定将田地恢复原状（除正常养殖损耗外）。

自行承担在田地上进行养鱼经营所需的全部费用，包括但不限于鱼苗采购、饲料购买、养殖设备维护、水电费、税费等。

遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，做好环境保护和安全生产工作，不得在养殖过程中排放超标污染物，不得发生安全事故。如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

在租赁期间，乙方应负责田地的日常管理和维护，如发现田地出现损坏或存在安全隐患，应及时采取措施进行修复和排除，确保田地安全。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将田地转租给第三方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相