二零二四年度影视基地场地租赁管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度影视基地场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

4.4.逾期支付

5.租金调整

5.1.调整方式

5.2.调整时间

5.3.调整幅度

6.使用规范

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用时间

6.3.场地使用限制

6.4.场地维护责任

7.安全责任

7.1.安全管理制度

7.2.安全责任划分

7.3.事故处理

8.保险责任

8.1.保险种类

8.2.保险责任范围

8.3.保险费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.其他约定

13.1.合同附件

13.2.合同附件效力

13.3.合同附件解释

14.合同解除与终止

14.1.合同解除情形

14.2.合同终止条件

14.3.合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：影视基地管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：影视制作有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁场地基本信息

2.1.场地名称

2.1.1.场地名称：影视基地拍摄区A

2.2.场地位置

2.2.1.场地位置：省市区影视基地内

2.3.场地面积

2.3.1.场地面积：2000平方米

2.4.场地用途

2.4.1.场地用途：影视拍摄、影视活动

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.1.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期

3.2.1.租赁结束日期：2024年12月31日

3.3.租赁期限延长

3.3.1.租赁期限可延长，需提前一个月向出租方提出书面申请

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金支付方式：一次性支付，于合同签订之日起三日内支付

4.3.支付时间

4.3.1.每月租金支付时间为每月5日前

4.4.逾期支付

4.4.1.逾期支付租金，每逾期一日，按应支付租金的1%向出租方支付滞纳金

5.租金调整

5.1.调整方式

5.1.1.租金调整方式：根据国家相关政策及市场行情进行调整

5.2.调整时间

5.2.1.租金调整时间为每年1月1日

5.3.调整幅度

5.3.1.租金调整幅度不超过5%

6.使用规范

6.1.场地使用范围

6.1.1.场地使用范围：仅限于合同约定的影视拍摄、影视活动

6.2.场地使用时间

6.2.1.场地使用时间为每日9:00至18:00

6.3.场地使用限制

6.3.1.场地使用限制：不得用于任何违法活动，不得改变场地结构

6.4.场地维护责任

6.4.1.场地维护责任：由承租方负责，保持场地清洁、整洁，损坏及时修复

7.安全责任

7.1.安全管理制度

7.1.1.安全管理制度：双方应共同遵守国家相关法律法规和影视基地安全管理制度

7.2.安全责任划分

7.2.1.安全责任划分：出租方负责场地安全设施设备的维护和管理，承租方负责现场安全管理

7.3.事故处理

7.3.1.事故处理：发生安全事故，双方应立即采取措施，并及时报告相关部门

8.保险责任

8.1.保险种类

8.1.1.保险种类：场地责任险、财产险、意外伤害险

8.2.保险责任范围

8.2.1.保险责任范围：包括场地及设施设备、承租方及工作人员在场地内的意外伤害

8.3.保险费用

8.3.1.保险费用：由承租方承担，具体费用根据保险条款确定

9.违约责任

9.1.违约情