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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年租赁房产租赁双方权利义务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围

5.2房产维护责任

5.3房产装修限制

5.4房产设施损坏赔偿

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单

6.2服务内容

6.3服务费用

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理服务标准

7.3物业投诉处理

8.保险责任

8.1房产保险

8.2人员保险

8.3责任保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

住址：市区路号

1.2出租方基本信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

住址：市区路号

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：120平方米

2.3房产结构：独立住宅

2.4房产设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、燃气灶、宽带网络、有线电视等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续约一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前一次性支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月25日

4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金

5.房产使用与维护

5.1房产使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋结构

5.2房产维护责任：租赁方负责日常维护，保持房屋及附属设施的正常使用状态

5.3房产装修限制：租赁方如需装修，需提前一个月向出租方申请，并承担所有装修费用及可能产生的损失

5.4房产设施损坏赔偿：因租赁方使用不当导致房产设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿

6.附属设施及服务

6.1附属设施清单：水、电、燃气、宽带网络、有线电视等

6.2服务内容：物业保洁、绿化养护、安全保障等

6.3服务费用：由物业管理费中包含，租赁方无需另行支付

7.物业管理

7.1物业管理费：每月人民币500元整，由租赁方支付

7.2物业管理服务标准：按照物业管理合同约定的服务标准执行

7.3物业投诉处理：租赁方对物业管理服务有异议，可向物业管理处投诉，物业管理处应在接到投诉后三个工作日内给予答复

8.保险责任

8.1房产保险：出租方应负责购买并保持房产保险，保险金额不低于房产价值，保险期间与租赁期限一致

8.2人员保险：租赁方应自行购买并保持个人意外伤害保险，保险金额不低于人民币50万元

8.3责任保险：出租方应购买并保持公众责任保险，以保障因房产本身或出租方行为