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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度咖啡厅门面租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物描述

2.1.门面位置

2.2.面积

2.3.结构

2.4.设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维修及保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方保养责任

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：门面租赁合同

12.2.附件二：设施设备清单

12.3.附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系人：___________

出租方联系电话：___________

1.2.承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系人：___________

承租方联系电话：___________

2.租赁物描述

2.1.门面位置

所在区域：___________

详细地址：___________

2.2.面积

总面积：___________平方米

2.3.结构

建筑结构：___________

使用功能：___________

2.4.设施设备

门窗：___________

照明：___________

供暖：___________

水电：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：___________

3.2.租赁终止日期：___________

3.3.租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

月租金：___________元/月

总租金：___________元

4.2.支付时间

每月___________日前支付下月租金

4.3.支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

4.4.逾期支付

逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付___________%的违约金。

5.租金调整

5.1.调整条件

若国家政策调整或市场行情发生变化，租金可进行相应调整。

5.2.调整频率

每年调整一次

5.3.调整方式

根据市场行情和国家政策调整租金，具体调整方案由双方协商确定。

6.押金及退还

6.1.押金金额

押金：___________元

6.2.押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应于___________日内退还押金。

6.3.押金退还方式

通过银行转账支付至承租方指定账户。

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

承租方可在租赁物内经营咖啡厅相关业务。

7.2.使用限制

未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质。

不得从事违法经营活动。

不得损坏租赁物及附属设施。

8.维修及保养

8.1.出租方维修责任

出租方负责租赁物主体结构、公共设施及附属设施的维修和维护。

出租方应在接到承租方维修通知后的___________日内进行维修。

8.2.承租方保养责任

承租方负责租赁物内部设施的日常保养和清洁。