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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年智能家居升级场二手房交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.智能家居设备清单

3.1设备品牌

3.2设备型号

3.3设备数量

3.4设备安装位置

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3违约责任

6.智能家居设备验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收不合格的处理

7.维修保养责任

7.1设备维修责任

7.2设备保养责任

7.3维修保养费用承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1双方约定事项

11.2不可抗力条款

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2智能家居设备清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：

1.2身份证号或营业执照号：11010119900307

1.4双方姓名或名称：乙方（买方）：

1.5身份证号或营业执照号：11010119900515

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼2单元302室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

3.智能家居设备清单

3.1设备品牌：智能家居

3.2设备型号：智能门锁、智能照明系统、智能安防系统

3.3设备数量：各1套

3.4设备安装位置：门锁安装在入户门，照明系统安装在客厅、卧室、厨房、卫生间，安防系统安装在客厅、卧室、阳台

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式：乙方分两次支付，首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）在合同签订后五个工作日内支付，尾款人民币伍拾万元整（￥500000.00）在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付

5.交房时间及条件

5.1交房时间：本合同签订后三十日内

5.2交房条件：房屋及附属设施符合合同约定，设备安装调试完毕，达到入住条件

5.3违约责任：如甲方未在约定时间内交房，每逾期一日应向乙方支付房屋总价款的千分之五作为违约金

6.智能家居设备验收

6.1验收标准：设备功能正常，外观完好，符合产品说明书及国家相关标准

6.2验收时间：房屋交付后五个工作日内

6.3验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后五个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换，直至设备合格

7.维修保养责任

7.1设备维修责任：设备在质保期内出现故障，由甲方负责维修，质保期外由乙方自行承担维修费用

7.2设备保养责任：甲方应负责设备的日常保养，确保设备正常运行

7.3维修保养费用承担：质保期内维修费用由甲方承担，质保期外维修费用由乙方承担

8.合同解除及违约责任

8.1.1乙方未按约定支付房款；

8.1.2甲方未按约定时间交房；

8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的约定；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1合同约定的义务履行完毕；

10.2.2合同解除；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。

11.其他约定事项

11.1双方约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2