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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度高端商务写字楼物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.合同标的

2.1物业服务内容

2.2物业服务范围

2.3物业服务期限

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.物业服务标准

4.1物业服务质量标准

4.2物业服务安全标准

4.3物业服务环境标准

5.物业服务内容

5.1楼宇管理服务

5.2设施设备维护

5.3清洁卫生服务

5.4安全保卫服务

5.5绿化养护服务

5.6客户服务

6.物业服务费用的调整

6.1调整方式

6.2调整条件

6.3调整程序

7.物业服务合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同期限

11.合同附件

11.1附件一：物业服务清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他约定事项

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：___________

乙方法定代表人/授权代表：___________

第二条合同标的

2.1物业服务内容

（1）楼宇管理服务；

（2）设施设备维护；

（3）清洁卫生服务；

（4）安全保卫服务；

（5）绿化养护服务；

（6）客户服务。

2.2物业服务范围

本合同所涉及的物业服务范围包括但不限于写字楼内的所有公共区域、设备设施及附属设施。

2.3物业服务期限

本合同自___________起至___________止，共计___________年。

第三条物业服务费用

3.1服务费用总额

本合同物业服务费用总额为人民币___________元。

3.2服务费用支付方式

（1）按月收取；

（2）甲方应在每月___________日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3服务费用支付时间

物业服务费用支付时间为每月___________日。

第四条物业服务标准

4.1物业服务质量标准

（1）保持写字楼内公共区域整洁、干净；

（2）确保设施设备正常运行；

（3）提供24小时安全保卫服务；

（4）保持绿化植被生长良好；

（5）提供优质的客户服务。

4.2物业服务安全标准

乙方应确保写字楼内的公共区域、设施设备、绿化植被等安全，防止安全事故发生。

4.3物业服务环境标准

第五条物业服务内容

5.1楼宇管理服务

（1）负责楼宇的日常管理工作；

（2）负责楼宇的公共区域及设施设备的维护保养；

（3）负责楼宇的消防、安全、环保等工作。

5.2设施设备维护

（1）负责设施设备的定期检查、保养和维修；

（2）确保设施设备的正常运行；

（3）对损坏的设施设备及时进行维修或更换。

5.3清洁卫生服务

（1）负责写字楼内公共区域的清洁卫生；

（2）负责写字楼内垃圾的收集和处理；

（3）负责写字楼内卫生间、电梯等特殊区域的清洁卫生。

5.4安全保卫服务

（1）负责写字楼的安全保卫工作；

（2）负责监控系统的维护和管理；

（3）负责门卫、巡逻等安全保卫人员的安排和管理。

5.5绿化养护服务

（1）负责写字楼内绿化植被的养护；

（2）负责绿化区域的清洁和保养；

（3）负责绿化设施的维护和管理。

5.6客户服务

（1）负责接待和处理客户的咨询、投诉和建议；

（2）负责为客户提供便捷、高效的服务；

（3）负责组织各类活动，丰富客户生活。

第六条物业服务费用的调整

6.1调整方式

物业服务费用可根据市场行情、物价变动等因素进行调整。

6.2调整条件

（1）物价部门发布的相关政策；

（2）乙方提供的物业服务质量；

（3）