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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度房产买卖纠纷调解及手续办理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.房产买卖纠纷调解

3.1纠纷原因

3.2调解方式

3.3调解期限

3.4调解费用

4.房产手续办理

4.1房产过户手续

4.2房产贷款手续

4.3房产抵押手续

4.4房产税费缴纳

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款责任

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量保证费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系电话：________________

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产所在城市：_________________

房产所在区县：_________________

房产具体地址：_________________

2.2房产产权证号

房产产权证号：_________________

2.3房产面积

房产建筑面积：_________________

房产使用面积：_________________

2.4房产用途

房产用途：____________________

3.房产买卖纠纷调解

3.1纠纷原因

纠纷原因：____________________

3.2调解方式

调解方式：协商解决

3.3调解期限

调解期限：自双方签订本合同之日起30日内

3.4调解费用

调解费用：由双方共同承担，各承担50%

4.房产手续办理

4.1房产过户手续

甲方应在调解达成一致后15日内，将房产过户至乙方名下。

4.2房产贷款手续

如乙方需贷款购买房产，甲方应协助乙方办理贷款手续。

4.3房产抵押手续

如房产需抵押，双方应共同办理抵押手续。

4.4房产税费缴纳

房产过户过程中产生的税费由买卖双方按实际发生金额承担。

5.付款方式及期限

5.1付款方式

乙方应在房产过户手续办理完毕后，一次性支付甲方购房款人民币________元整。

5.2付款期限

乙方应在签订本合同之日起30日内支付购房款。

5.3逾期付款责任

如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

6.房产交付

6.1交付时间

房产交付时间为签订本合同之日起30日内。

6.2交付条件

（1）房产产权清晰，无任何权属争议；

（2）房产结构安全，无重大质量问题；

（3）房产配套设施齐全；

6.3交付方式

甲方应将房产及相关产权证书、使用说明书等资料交付给乙方。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价1‰的违约金。若甲方在合同规定时间内未办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用

因解决争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

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