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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度安置房买卖与租赁保证金协议

本合同目录一览

1.1合同订立背景

1.2合同签订双方

1.3合同标的物

1.4保证金缴纳及退还

1.5买卖合同条款

2.1房屋基本信息

2.2产权归属及证明

2.3房屋使用性质

2.4买卖价格及支付方式

3.1租赁合同概述

3.2租赁期限及起止时间

3.3租金及支付方式

3.4房屋用途及限制

4.1保证金收取及用途

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息计算及支付

5.1产权过户手续

5.2验房及交付

5.3合同备案及登记

6.1违约责任及处理

6.2争议解决方式

6.3不可抗力条款

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同解除及终止条件

8.1合同附件及补充条款

8.2合同解释权

8.3合同生效前权利义务

9.1合同解除程序

9.2合同解除后权利义务

9.3合同解除后的争议解决

10.1合同附件

10.2合同变更及补充

10.3合同终止

11.1合同签署时间及地点

11.2合同份数及效力

11.3合同履行监督

12.1合同签署双方代表

12.2合同签署双方联系方式

12.3合同签署双方签字盖章

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同续签及终止

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1合同订立背景

1.2合同签订双方

甲方：某市某房地产开发有限公司

乙方：

1.3合同标的物

合同标的物为甲方所有的位于某市某区某街道某号的安置房，房屋所有权证号为号，建筑面积为平方米。

1.4保证金缴纳及退还

1.4.1乙方应在合同签订之日起个工作日内向甲方缴纳人民币万元作为购房保证金。

1.4.2甲方收到保证金后，应出具收据，并妥善保管。

1.4.3如乙方在合同约定的期限内完成购房手续，甲方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内无息退还保证金。

1.4.4如乙方未在约定期限内完成购房手续，甲方有权扣除保证金作为违约金。

1.5买卖合同条款

1.5.1甲方同意将合同标的物出售给乙方，乙方同意购买。

1.5.2买卖价格为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部房款。

1.5.3乙方支付房款的方式为：万元现金支付，万元银行转账支付。

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于某市某区某街道某号，楼栋号为栋，楼层为层，房间号为室。

2.1.2房屋为砖混结构，户型为室厅卫，室内装修为简单装修。

2.2产权归属及证明

2.2.1甲方保证合同标的物产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2.2甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋为住宅用途，不得用于商业、办公等非住宅用途。

2.3.2乙方在使用过程中，应遵守国家及地方的法律法规，不得损害他人合法权益。

2.4买卖价格及支付方式

2.4.1买卖价格为人民币万元整，乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部房款。

2.4.2乙方支付房款的方式为：万元现金支付，万元银行转账支付。

3.1租赁合同概述

3.1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期限及起止时间

3.2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.3租金及支付方式

3.3.1租金为每月人民币元，乙方应在每月的日前支付当月租金。

3.3.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4房屋用途及限制

3.4.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等非居住用途。

3.4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋设施。

4.1保证金收取及用途

4.1.1甲方在合同签订之日起个工作日内，向乙方收取人民币万元作为租赁保证金。

4.1.2保证金用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。

4.2保证金退还条件及程序

4.2.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在个工作日内无息退还保证金。

4.2.2乙方应在租赁期满前个工作日，将房屋交还甲方，并办理相关手续。

4.3保证金利息计算及支付

4.3.1保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，乙方在退还保证金时一并支付。

5.1产权过户手续

5.1.1甲方应在合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.1.2乙方应按照相关法律法规的规定，支付过户税费。

5.2验房及交付

5.2.1乙方应在办理过户手续前