二零二四年度别墅土建改造与室内外门窗更换升级合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度别墅土建改造与室内外门窗更换升级合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同总金额

1.7付款方式及期限

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目内容

2.6项目进度安排

3.土建改造工程

3.1土建改造范围

3.2土建改造设计要求

3.3土建改造施工标准

3.4土建改造施工质量保证

3.5土建改造施工期限

3.6土建改造施工过程中变更及洽商

4.室内外门窗更换升级工程

4.1门窗更换升级范围

4.2门窗更换升级材料及品牌要求

4.3门窗更换升级施工标准

4.4门窗更换升级施工质量保证

4.5门窗更换升级施工期限

4.6门窗更换升级施工过程中变更及洽商

5.施工图纸及设计文件

5.1施工图纸及设计文件提供

5.2施工图纸及设计文件审核

5.3施工图纸及设计文件修改及补充

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2施工人员配备及培训

6.3施工现场管理

6.4施工安全及文明施工

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备验收

7.3材料设备保管

7.4材料设备使用

8.施工进度与验收

8.1施工进度计划

8.2施工进度控制

8.3施工验收标准

8.4施工验收程序

9.质量保证与保修

9.1质量保证措施

9.2质量保修期限

9.3质量保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期

2004年1月1日

1.3合同签订地点

市区路号

1.4合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同期限

本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算

1.6合同总金额

人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

1.7付款方式及期限

（1）合同签订后五个工作日内，支付合同总金额的10%作为预付款；

（2）土建改造工程完成50%时，支付合同总金额的30%；

（3）土建改造工程完成80%时，支付合同总金额的20%；

（4）土建改造工程全部完成并通过验收后五个工作日内，支付合同总金额的20%；

（5）室内外门窗更换升级工程完成并通过验收后五个工作日内，支付合同总金额的20%；

（6）工程保修期满后五个工作日内，支付合同总金额的10%作为质保金。

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度别墅土建改造与室内外门窗更换升级工程

2.2项目地址

市区路号

2.3项目性质

住宅建筑改造

2.4项目规模

占地面积：500平方米，建筑面积：400平方米

2.5项目内容

包括土建改造和室内外门窗更换升级两部分

2.6项目进度安排

（1）土建改造工程：自合同生效之日起三个月内开始施工，预计六个月内完成；

（2）室内外门窗更换升级工程：土建改造工程完成后一个月内开始施工，预计两个月内完成。

3.土建改造工程

3.1土建改造范围

包括但不限于结构加固、墙体拆除及新建、地面及顶面铺设、室内外门窗更换等

3.2土建改造设计要求

按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工

3.3土建改造施工标准

按照国家及地方相关施工规范和标准执行

3.4土建改造施工质量保证

乙方应确保施工质量符合国家及地方相关施工规范和标准

3.5土建改造施工期限

土建改造工程自合同生效之日起三个月内开始施工，预计六个月内完成

3.6土建改造施工过程中变更及洽商

施工过程中如遇设计变更或洽商，双方应协商一致并签订补充协议

4.室内外门窗更换升级工程

4.1门窗更换升级范围

包括但不限于室内外门窗的拆除、更换及安装

4.2门窗更换升级材料及品牌要求

按照甲方指定的材料及品牌进行更换升级

4.3门窗更换升