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建筑拆除工程合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（施工方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

第二章：工程概况

一、工程名称：[具体拆除工程名称]

二、工程地点：[详细工程地点]

三、拆除范围：明确列出需要拆除的建筑物、构筑物或其他设施的范围边界等具体情况。

四、拆除内容：详细说明拆除工程所涉及的具体工作，如建筑物的拆除、结构的拆除、附属设施的拆除等，包括拆除的方式、顺序等。

第三章：工程期限

一、开工日期：[具体开工日期]

二、竣工日期：[具体竣工日期]

三、工期延误及顺延：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，经双方协商一致后可顺延工期；若因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任并赔偿乙方的损失；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

第四章：工程质量

一、质量标准：严格按照国家相关法律法规及行业标准执行，保证拆除工程的安全性、彻底性，拆除后的场地应达到平整、无遗留物等要求。

二、质量保证措施：乙方应组建专业的施工团队，配备必要的施工设备和工具，在施工过程中严格按照施工方案和质量标准进行操作，加强质量检查和监督，保证工程质量符合要求。同时乙方应在施工前制定详细的质量保证计划，并报甲方备案。

第五章：工程造价及支付

一、工程造价：根据拆除工程的具体情况，经双方协商确定工程造价为[具体金额]。

二、支付方式：采用[具体支付方式，如分期付款、一次性付款等]，在工程开工前，甲方应支付工程总造价的[具体比例，如30%]作为预付款；在工程进度达到[具体阶段，如拆除完成50%]时，甲方应支付工程总造价的[具体比例，如30%]作为进度款；在工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付工程总造价的[具体比例，如30%]作为竣工款；剩余工程总造价的[具体比例，如10%]作为质保金，在质保期届满后无质量问题时一次性支付给乙方。

三、预付款：甲方应在合同签订后[具体时间，如5个工作日内]支付工程总造价的[具体比例，如30%]作为预付款，乙方应在收到预付款后[具体时间，如3个工作日内]开具预付款发票。

四、进度款：乙方应在每完成一个阶段的拆除工作后[具体时间，如5个工作日内]向甲方提交进度款申请，经甲方审核确认后[具体时间，如5个工作日内]支付相应的进度款，乙方应在收到进度款后[具体时间，如3个工作日内]开具进度款发票。

五、竣工结算：工程竣工后，乙方应在[具体时间，如10个工作日内]向甲方提交竣工结算报告，经甲方审核确认后[具体时间，如10个工作日内]支付竣工款，乙方应在收到竣工款后[具体时间，如3个工作日内]开具竣工款发票。

第六章：双方责任与义务

一、甲方责任与义务

1.提供拆除工程所需的相关资料，如建筑物的设计图纸、施工许可证等。

2.负责拆除工程现场的协调工作，保证施工场地的畅通和安全。

3.按照合同约定支付工程款项。

4.协助乙方办理相关的施工手续。

二、乙方责任与义务

1.编制详细的施工方案，并报甲方审批同意后实施。

2.按照施工方案和质量标准进行施工，保证工程质量和安全。

3.负责拆除工程现场的安全管理工作，制定安全措施，配备必要的安全设备和人员，保证施工人员和周边人员的安全。

4.负责拆除工程产生的废弃物的清理和运输工作，做到文明施工，保护环境。

5.接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。

第七章：安全施工

一、安全责任：双方应共同承担拆除工程的安全责任，乙方应对施工过程中的安全承担主要责任，甲方应对提供的资料和现场协调等工作的安全负责。

二、安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，包括安全防护措施、安全警示标志等，保证施工过程中的安全。同时乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。

三、安全处理：若发生安全，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时向有关部门报告。乙方应承担因安全造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任，甲方应积极配合乙方进行处理。

第八章：环境保护

一、环境保护要求：乙方应严格遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，采取有效的环境保护措施，减少拆除工程对环境的影响。

二、环境保护措施：在拆除工程施工过程中，乙方应采取洒水降尘、封闭作业等措施，减少粉尘和噪音的污染；对拆除的废弃物应分类存放，及时清理和运输，避免造成环境污染。

第九章：合同变更与解除

一、合同变更：若双方需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面的变更协议。

二、合同解除：若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行，双方可以解除