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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度出租居间合同协议书：高端住宅租赁服务范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.房屋押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护责任
7.3房屋设施损坏处理
8.附属设施及公共区域使用
8.1附属设施使用规定
8.2公共区域使用规定
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知方式
12.3合同生效
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其合法拥有的位于（具体地址）的房屋出租给承租方使用，双方就租赁事宜达成一致，签订本合同。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（出租方住所）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
承租方名称：（承租方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（承租方住所）
联系电话：（承租方联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于（具体地址），房屋编号为（房屋编号）。
3.2房屋面积
房屋总面积为（房屋面积）平方米，其中使用面积为（使用面积）平方米。
3.3房屋结构
房屋为（房屋结构），建筑年代为（建筑年代）。
3.4房屋设施
房屋内配备有（房屋设施清单），包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止。
4.2租赁终止日期
租赁期限为（租赁期限）年，租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
4.3租赁续约
租赁期满前，如双方同意续约，应在本合同租赁期限届满前（具体时间）达成书面协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为人民币（租金金额）元/月。
5.2租金支付方式
租金按月支付，每（具体日期）前支付下一个月租金。
5.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日（逾期支付金额）的滞纳金。
6.房屋押金
6.1押金金额
本合同押金为人民币（押金金额）元。
6.2押金退还条件
租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在（具体时间）内退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还方式为（退还方式），如退还现金，承租方应在租赁期满前（具体时间）办理退还手续。
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。
7.2房屋维护责任
房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及公共设施的维护责任由出租方承担。
7.3房屋设施损坏处理
如房屋及附属设施在使用过程中发生损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修或更换。如因承租方使用不当导致损坏，承租方应承担维修或更换费用。
8.附属设施及公共区域使用
8.1附属设施使用规定
附属设施包括但不限于电梯、楼梯、健身房、游泳池等，承租方应遵守相关使用规定，不得擅自破坏或占用。
8.2公共区域使用规定
公共区域包括但不限于走廊、停车场、绿化带等，承租方在使用时应保持环境卫生，不得乱扔垃圾，不得进行噪音扰民活动。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如协商不成，双方可选择向（具体仲裁机构名称）申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重
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