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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度全新商务中心办公场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物概述

3.1租赁物

3.2租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整通知

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，除非上下文另有说明，下列术语的定义如下：

（1）“租赁方”指签订本合同，租赁商务中心办公场地的一方；

（2）“出租方”指签订本合同，将商务中心办公场地出租给租赁方的一方；

（3）“租赁物”指出租方根据本合同出租给租赁方的商务中心办公场地，包括但不限于办公桌、座椅、空调、照明设备等；

（4）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用；

（5）“违约”指一方未履行本合同约定的义务或违反本合同的约定；

（6）“保险”指根据本合同约定，由租赁方或出租方购买，用于保障租赁物及其相关利益的保险。

1.2解释

本合同中的定义及解释均以中文文本为准。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：

（2）法定代表人（或负责人）：

（3）地址：

（4）联系方式：

2.2出租方

（1）名称：

（2）法定代表人（或负责人）：

（3）地址：

（4）联系方式：

第三条租赁物概述

3.1租赁物

（1）商务中心办公场地及配套设施；

（2）办公桌、座椅、空调、照明设备等；

（3）网络、电话等通讯设施。

3.2租赁物位置

租赁物位于出租方指定的地址，具体位置详见附件。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为____年____月____日。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为____年____月____日。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间的租金总额为人民币____元。

5.2支付方式

（1）租赁方应于每月____日前支付当月租金；

（2）租金支付方式为____（如银行转账、现金支付等）；

（3）支付账户信息：

5.3逾期支付

如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付____%的逾期滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整依据

租金调整依据双方协商一致的原则，并根据市场行情及物价变动等因素进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间为____年____月____日。

6.3调整通知

出租方应于调整前____日内向租赁方发出租金调整通知。

第七条租赁物使用

7.1使用范围

租赁方有权在本合同约定的租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的用途或进行任何形式的破坏。

7.2使用限制

（1）租赁方不得在租赁物内从事违法活动；

（2）租赁方不得将租赁物出租或转借给第三方使用；

（3）租赁方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。

7.3使用责任

租赁方在使用过程中应对租赁物负责，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

第八条维修与保养

8.1维修责任

（1）租赁物在正常使用条件下出现故障，租赁方应及时通知出租方；

（2）出租方应在接到通知后____小时内对租赁物进行维修；

（3）因租赁方不当使用、保管不善或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，维修费用由租赁方承担；

（4）租赁物维修期间，出租方应提供必要的工作条件，确保租赁方正常工作。

8.2保养责任

租赁方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期保养，确保其处于良好状态。

第九条保险

9.1保险责任

（1）租赁方应为其使用租赁物过程中可能发生的意外事故购买相应的人身意外伤害保险；

（2）出租方应为其拥有的租赁物购买财产保险，确保租赁物在火灾、盗窃等意外情况下得到保障。

9.2保险