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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度城市更新PPP项目合同范本解析

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.合作模式

2.1合作主体

2.2合作方式

2.3合作期限

3.项目投资

3.1投资规模

3.2投资结构

3.3投资方式

4.项目建设

4.1建设内容

4.2建设标准

4.3建设进度

5.项目运营

5.1运营模式

5.2运营标准

5.3运营期限

6.项目移交

6.1移交条件

6.2移交程序

6.3移交标准

7.风险分配

7.1风险类型

7.2风险分担

7.3风险管理

8.付款与结算

8.1付款方式

8.2付款条件

8.3结算方式

9.指标考核

9.1考核指标

9.2考核标准

9.3考核程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约类型

12.2违约责任

12.3违约处理

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3不可抗力条款

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目背景

本合同所指项目为二零二四年度城市更新PPP项目，旨在通过政府与社会资本合作模式，对特定区域进行城市更新改造，提升城市品质，改善居民生活环境。

1.2项目目标

（1）改善城市基础设施，提升城市功能；

（2）优化城市空间布局，提高土地利用效率；

（3）改善居民生活环境，提升居民生活品质；

（4）促进区域经济发展，增加就业机会。

1.3项目范围

（1）基础设施建设，如道路、桥梁、排水、绿化等；

（2）公共服务设施建设，如教育、医疗、文化等；

（3）居住环境改善，如老旧小区改造、危房改造等；

（4）公共空间提升，如公园、广场等。

2.合作模式

2.1合作主体

（1）政府部门，负责项目监管和政策支持；

（2）社会资本方，负责项目投资、建设和运营；

（3）项目实施单位，负责具体项目实施。

2.2合作方式

本合作采用PPP模式，即政府与社会资本合作模式，具体合作方式如下：

（1）政府授予社会资本方项目特许经营权；

（2）社会资本方负责项目投资、建设和运营；

（3）政府通过购买服务的方式支付社会资本方合理回报。

2.3合作期限

本合作期限为30年，自项目特许经营权授予之日起计算。

3.项目投资

3.1投资规模

本项目的总投资规模为人民币亿元。

3.2投资结构

投资结构如下：

（1）政府投资：人民币亿元；

（2）社会资本投资：人民币亿元。

3.3投资方式

（1）股权投资；

（2）债权投资；

（3）融资租赁。

4.项目建设

4.1建设内容

建设内容主要包括：

（1）基础设施建设；

（2）公共服务设施建设；

（3）居住环境改善；

（4）公共空间提升。

4.2建设标准

建设标准应符合国家及地方相关法规、规范和标准。

4.3建设进度

建设进度应按照项目实施方案和合同约定执行，确保项目按期完成。

5.项目运营

5.1运营模式

运营模式为委托运营，由社会资本方委托专业运营机构负责项目运营。

5.2运营标准

运营标准应符合国家及地方相关法规、规范和标准。

5.3运营期限

运营期限与特许经营权期限一致，为30年。

6.项目移交

6.1移交条件

（1）项目运营期满；

（2）项目设施符合移交标准；

（3）项目无未了事项。

6.2移交程序

移交程序如下：

（1）社会资本方向政府提交移交申请；

（2）政府组织验收；

（3）政府与社会资本方签订移交协议；

（4）社会资本方将项目设施无偿移交给政府。

6.3移交标准

移交标准应符合国家及地方相关法规、规范和标准。

8.付款与结算

8.1付款方式

（1）进度付款：根据项目进度和实际完成情况，按月或季度支付；

（2）里程碑付款：根据项目关键节点的完成情况支付；

（3）服务费支付：根据运营服务质量和效果支付。

8.2付款条件

（1）合同签订后，社会资本方提交有效的发票和付款申请；

（2）政府方在收到发票和付款申请后的个工作日内完成付款；

（3）付款金额需符合合同约定的付款比例和金额。

8.3结算方式

结算方式为人民币结算，采用银行转账方式。

9.指标考核

9.1考核指标

（1）项目投资完成率；

（2）