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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度甲级写字楼租赁与服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁物的基本情况
2.2租赁物的权属证明
2.3租赁物的用途限制
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.押金及保证金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3保证金金额
5.4保证金退还条件
6.租赁物维修与保养
6.1租赁物维修责任
6.2租赁物保养责任
6.3维修与保养费用的承担
7.保险责任
7.1租赁物保险
7.2人员保险
7.3责任保险
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用说明
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更的生效
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：公司
乙方：个人
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方授权代表：
1.3联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁物的基本情况
租赁物位于市区路号大厦层，面积为100平方米。
2.2租赁物的权属证明
甲方提供租赁物的房产证复印件，证明甲方对该租赁物拥有合法使用权。
2.3租赁物的用途限制
租赁物仅用于办公用途，不得用于任何违法活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2027年12月31日。
3.3租赁期限的延长
租赁期限到期前，如双方同意，可协商延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币10,000元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.4逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。
5.押金及保证金
5.1押金金额
押金为人民币10,000元。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还押金。
5.3保证金金额
保证金为人民币5,000元。
5.4保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金。
6.租赁物维修与保养
6.1租赁物维修责任
租赁物在租赁期间的维修责任由甲方承担。
6.2租赁物保养责任
乙方负责租赁物的日常保养，确保租赁物的正常使用。
6.3维修与保养费用的承担
维修与保养费用由责任方承担，如双方有争议，由仲裁机构裁决。
7.保险责任
7.1租赁物保险
甲方负责对租赁物进行保险，并承担相应的保险费用。
7.2人员保险
乙方负责对在租赁物内工作的人员进行保险，并承担相应的保险费用。
7.3责任保险
双方应各自购买责任保险，以保障双方的合法权益。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金。
8.1.2乙方违反租赁物用途限制。
8.1.3乙方未按时支付物业费、水电费等公共事业费。
8.1.4乙方擅自改动租赁物结构或设施。
8.1.5甲方未按约定提供租赁物或相关设施。
8.1.6双方协商一致认为的违约行为。
8.2违约责任承担
8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的1%。
8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的1%。
8.2.3双方均存在违约行为的，应根据各自违约的严重程度承担相应的违约责任。
8.3违约金的计算与支付
违约金应按日计算，于违约行为发生后5个工作日内支付。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一
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