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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度厂房租赁合同书（含付款方式）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2设备设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3维修费

5.4其他费用

6.租赁用途

6.1合法用途

6.2违规用途

7.交付与接收

7.1出租方交付

7.2承租方接收

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：厂房租赁协议

12.2附件二：设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方住所：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：省市区街道号

2.1.2建筑面积：1000平方米

2.1.3结构：钢筋混凝土结构

2.1.4建筑年代：2010年

2.2设备设施情况

2.2.1设备清单：详见附件二

2.2.2设备状态：完好，可正常使用

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2付款方式：每月月底前支付下一个月租金

4.3付款时间：每月25日前

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日千分之五的违约金

5.租赁费用

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算

5.2物业费：每月人民币5000元整，按月支付

5.3维修费：租赁期间内，厂房及设备设施的维修费用由出租方承担

5.4其他费用：租赁期间产生的一切税费、保险费等由双方按法律规定各自承担

6.租赁用途

6.1合法用途：承租方租赁该厂房用于生产经营活动

6.2违规用途：未经出租方同意，承租方不得将厂房用于违法活动或与租赁用途不符的活动

7.交付与接收

7.1出租方交付：出租方应在合同约定的租赁起始日期前将厂房及设备设施交付承租方使用

7.2承租方接收：承租方应在收到出租方交付的厂房及设备设施后，在七日内进行验收，并签署验收单

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、公共设施和设备的维修保养

8.1.2出租方应在接到承租方维修请求后24小时内响应，并在合理期限内完成维修

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁期间厂房内部设施、设备和个人物品的日常保养

8.2.2承租方不得擅自对厂房进行改造或装修，如需改造或装修，应事先取得出租方书面同意

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失

9.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期租金及违约金

9.2.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担违约责任，并赔偿出租方损失

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致解除合同

10.1.2出租方违约，承租方有权解除合同

10.1.3承租方违约，出租方有权解除合同

10.2解除合同程序

10.2.1双方应书面通知对方解除合同

10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的返