物业员工劳动保护.docVIP

物业员工劳动保护

一、职业健康安全危险源

物业项目职业健康安全危险源的识别是指在物业项目内，员工工作过程中，可能造成人员伤害、疾病、财产损失等的根源或状态。如漏电、车辆失控等。

物业项目危险源较多，但多数风险等级较小，常见的职业健康安全危险源包括：

（1）公共场所：井盖损坏、外墙清洗或高处作业、高空抛物、车辆超速行驶等；

（2）作业过程：盐酸等洗涤剂、清洁电器开关、消杀药品、园林机具使用不当、无证电焊、装修垃圾未清运、油漆（天那水）没有密封、装修无消防器材、带易燃易爆物品进入物业、与犯罪分子搏斗、蓄电池破裂、配电装置接地保护失灵、供配电设备漏电保护开关失效、供配电设备标识牌不齐全、供配电超负荷、停电或电梯故障、电气误操作、水箱清洗作业操作等；

（3）工作场所：高温作业、工作装备不安全、工作环境不安全、办公场所吸烟、仓库存放易燃易爆品等。

?

二、员工劳动保护的方法

（一）物业项目职业健康安全危险源的控制

（1）对于风险评估较低的，即表明现有管理过程中已有相关作业指导，并得以合理控制，需按现有的作业指导实施。

（2）对于风险评价中等的，即表明现有管理过程中的作业指导未得到执行或没有相应的制度和控制方法，需要加强执行或增加相应的控制方法。

（3）对于风险评价较高的，即表明通过作业控制不能达到有效控制，需要投放人力、物力，制定特定的控制方案并实施，达到有效控制。

（4）对于职业健康安全危险源，通过不断的管理控制，危险源的风险会有所降低。但由于环境、服务处于变化过程中，需定期进行重新识别和评价，以便持续改进和控制。

?

（二）常用的劳动保护用品的配置

1．一般劳保用品

（1）不同岗位的员工配备冬、夏季工作制服；

（2）操作员工根据工作场所需要，配备毛巾、手套、清洁用品、消毒用品、雨鞋、雨衣、水壶等；

（3）户外固定岗位，配置遮阳伞、电风扇、空调、防寒装备等；

（4）户外作业岗位，配备防暑降温用品、食品、防寒装备。

2．特殊劳保用品

主要指保障工作过程中，对操作人员进行安全防护的用品和用具，包括：防护鞋（绝缘、防高温、防腐蚀等）、线、胶、帆布、绝缘石

（4）心理咨询，是指由受过专业训练的咨询者依据心理学理论和技术，通过与员工建立良好的咨询关系，帮助员工认识自己，克服心理困扰。