物业月工作计划范文.docxVIP

物业月工作计划范文

【篇一：物业月度工作计划】

物业月度工作计划表审批人：制表人：篇二：物业管理处月份工作计划表物业管理处月份工作计划表篇三：物业公司月份工作计划人和物业公司2011年10月份工作计划表篇四：2014年6月物业公司工作计划2014年6月物业公司工作计划根据港口公司的实际情况和我公司接管现状，现制定如下计划：1、对员工基本情况进

行摸排，了解员工动态，稳定员工思想。（6.1----6.20）2、加大对人员的招聘力度，力争

在月底前使员工到岗率达75％以上。（6.1----6.30）

3、结合项目实际情况，完善物业公司内部管理制度，并对员工进行2次以上培训。（6.1----6.30）

4、进行库房清理盘点，做好物料的分类和铭牌的标注。（6.1----6.20）5、对办公楼

石材地面进行清洗。（6.7----6.8）

6、对员工宿舍进行规范的内务管理。6.1----6.10）7、就交接过程中汇总的各类遗

留问题进行跟踪处理。（6.1----6.30）8、梳理宿舍现住宿情况。（6.20----6.30）

9、各类内部管理制度制作上墙。（6.15----6.30）

10、对所辖范围内的绿植进行养护浇水和病虫害的预防。（6.20----6.30）11、对宿

舍区域能够自行维修项目进行维修。（6.1----6.30）12、统计上报急需维修使用的各类配

件。（6.1----6.5）13、对所有钥匙重新进行核对。（6.1----6.20）唐山信和物业服务有限公司

2014年5月26日篇五：物业分公司8月份工作总结和9月份工作计划xx分公司8月份工作总结和9月份工作计划炎热浮躁的夏天终于迈开脚步准备渐渐远去，清凉的秋风即将回归大地，那么随着秋风

的回归，等待我们的是否是收获的金秋？以下是xx分公司8月份的工作总结：

一、组织工作

1、xx分公司“物业管理优质服务月”的实施月，本月15、19、29日分别完成了环境部、

工程部、秩序部的考核工作。

2、xx分公司8月1日正式接管中国建设银行股份有限公司xx支行的保洁工作，并于8

月1日对建行保洁进行了现场实操培训，并及时上报建行保洁服装申请。3、8月8日进行了7月份的月考核。4、8月25日x总助对管理人员进行团队精神与互动的培训学习。

5、向物价局申办各小区的物业服务费重新备案已全部批复。

6、对劳动合同到期的员工进行重签合同和工资约定。

7、通知各小区完成下半度财务成本测算工作。

8、呈报关于增加缴纳2010年度残疾人保障金的报告。

二、人事管理

1、本月秩序员辞职8名，辞退2名，均已办理移交手续；新入职5名，经岗前培训合格

已正式上岗。

三、房屋、装修管理

1、xxx小区，总户数为896户，已接管房为620户（其中装修房5户，毛坯房276户）；共装修为620户；入住为42户，其中出租户为8户，代管空房7

户。

2、xxx小区，总户数为253户（其中包括25间铺面）。本月总共入住10户【其中长住

户：5户（包含租户1户）；候鸟式：4户】、装修1户、空房218户。

3、xxx小区，7月份装修2户，通风2户。小区现住户98户，其中租户42户。

4、xxx小区接管房698套；共装修422套；入住119户，其中出租户40户；本月陆续

有7户住户离开小区。

5、xxx小区，总户数为214户（含车库）；已接管214户；（含车库）；xxx总户数82户；

已接管75户；本月办理xxx装修手续2户；xxx1户；xxx共装修8户；xxx共装修1户；xxx

入住户：123户；其中出租户：8户；xxx入住户：13户；

没有画面等故障；⑶对配电房，水泵房等设备设施的部位进行清洁打扫；⑷对部分公共部位

的遗留问题进行整改修复；⑸整理已处理的和还没有处理的遗留问题，重新做一份电子表准

备上报开发商；⑹对没有卖出去的空房全面检查，整理检查出的问题并进行报价，准备上报开发商；⑺楼顶女儿墙漏水工程施工已经接近完工；⑻楼顶女儿

墙漏水工程开始施工。

3、xxx小区，⑴对发电机组试机动行；⑵更换各个电梯已损坏的日光灯管更换各个楼道。

4、xxx小区，⑴发电机试机、送电；⑵）各楼道灯泡更换；⑶果皮箱、消防栓保养，刷

油漆；⑷消防泵保养；⑸中心区健身设施的维修；⑹日常巡查设备；⑺本月免费为业主维修

20起。

5、xxx小区，﹙1﹚检查小区路灯、各单元楼道灯照明情况，并对不亮的灯进行维修及

更换灯泡。﹙2﹚本月上门为业主维修水、电共6次

七、秩序管理

⑷每月培训四次（安全教育、来访车辆人员的询问登记、突发事件的汇报处理）；⑸车辆收费

的催缴