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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度产权式商铺租赁与产权交易合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额及支付时间

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整频率

4.3.调整方式

5.产权交易条款

5.1.产权交易方式

5.2.交易价格及支付方式

5.3.交易时间及程序

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付时间

6.3.保证金退还条件

7.商铺使用及维护

7.1.使用范围

7.2.维护责任

7.3.设施设备保养

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：商铺照片及设施清单

11.2.附件二：租金支付计划表

11.3.附件三：产权交易相关文件

12.合同解除条件

12.1.合同解除情形

12.2.合同解除程序

13.合同变更及补充

13.1.变更程序

13.2.补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：____________________

1.1.2.出租方法定代表人：____________________

1.1.3.出租方住所：____________________

1.1.4.出租方联系电话：____________________

1.1.5.出租方电子邮箱：____________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：____________________

1.2.2.承租方法定代表人：____________________

1.2.3.承租方住所：____________________

1.2.4.承租方联系电话：____________________

1.2.5.承租方电子邮箱：____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：____________________

2.2.商铺面积：____________________平方米

2.3.商铺结构：____________________

2.4.商铺设施设备：____________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2.租金支付方式：按月支付。

3.3.租金金额及支付时间：每月租金为人民币____元，于每月____日前支付。

4.租金调整机制

4.1.调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

4.2.调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3.调整方式：调整后的租金按市场行情及物价上涨等因素计算，并经双方确认后执行。

5.产权交易条款

5.1.产权交易方式：在租赁期满后，承租方有权选择购买商铺产权。

5.2.交易价格及支付方式：交易价格根据商铺的实际价值及市场行情确定，支付方式为一次性支付。

5.3.交易时间及程序：交易时间为租赁期满后的____日内，具体程序按照双方协商一致的方式执行。

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币____元。

6.2.保证金支付时间：自合同签订之日起____日内支付。

6.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，保证金全额退还。

7.商铺使用及维护

7.1.使用范围：承租方仅限于在商铺内从事商业经营活动，不得改变商铺的结构及用途。

7.2.维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，但属于出租方责任的维修由出租方负责。

7.3.设施设备保养：承租方应妥善使用商铺内的设施设备，并定期进行保养。如因不当使用导致设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金；

8.1.2.承租方擅自改变商铺结构或用途；

8.1.3.承租方损坏商铺设施设备；

8.1.4.出租