二零二四年度文化广场场地租赁管理规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度文化广场场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称及地址

1.2承租方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及地址

2.2场地面积及用途

2.3场地设施及配置

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及流程

5.场地使用规范

5.1使用时间及范围

5.2使用注意事项

5.3使用限制

6.场地维护及保养

6.1承租方责任

6.2租赁方责任

7.场地安全管理

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2租赁方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署及生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：文化广场管理有限责任公司

1.2租赁方地址：市区路号

1.3承租方名称：文化活动有限公司

1.4承租方地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：文化广场

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：10000平方米

2.4场地用途：举办各类文化、艺术、体育等活动

2.5场地设施：音响设备、灯光设备、舞台设备、座椅等

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10万元

3.3租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至租赁方指定账户

3.4租金调整机制：租赁期限届满后，租金调整以市场行情为准，双方协商确定

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5万元

4.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付

4.3保证金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，无违约行为

4.4保证金退还流程：承租方在租赁期满后30日内向租赁方提出退还保证金申请，租赁方核实无误后7个工作日内退还

5.场地使用规范

5.1使用时间：每日8:00至22:00

5.2使用范围：仅限于合同约定的场地及设施

5.3使用注意事项：

5.3.1未经租赁方同意，不得擅自改变场地用途

5.3.2不得占用公共区域，确保通道畅通

5.3.3不得破坏场地设施，如有损坏需赔偿

6.场地维护及保养

6.1承租方责任：

6.1.1负责场地设施的正常使用，不得擅自拆卸、改造

6.1.2保持场地卫生，活动结束后及时清理

6.1.3活动期间确保场地安全，做好应急预案

6.2租赁方责任：

6.2.1提供场地设施，确保其完好可用

6.2.2定期检查场地设施，确保安全

6.2.3活动期间提供必要的安全保障服务

8.违约责任

8.1承租方违约责任：

8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的1%作为违约金。

8.1.2未按约定使用场地，造成场地设施损坏或违反公共秩序，应承担赔偿责任。

8.1.3未经租赁方同意擅自改变场地用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2租赁方违约责任：

8.2.1未按约定提供场地或设施，应退还相应租金，并承担违约责任。

8.2.2未及时维修场地设施，造成承租方损失的，应赔偿损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。

9.1.3承租方严重违约，经租赁方催告后仍未改正。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2合同解除后，合同终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争