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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度高新技术园区场地房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地房屋的基本情况

2.1场地房屋的位置

2.2场地房屋的面积

2.3场地房屋的结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.2承租方保养责任

7.3维修费用的承担

8.保险责任

8.1租赁方保险责任

8.2承租方保险责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳时间

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金的计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：高新技术园区管理委员会

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁场地房屋的基本情况

2.1场地房屋的位置

2.1.1场地房屋位于市区高新技术园区核心区域，具体地址为：街道号。

2.2场地房屋的面积

2.2.1租赁场地房屋总面积为500平方米。

2.3场地房屋的结构及设施

2.3.1场地房屋为框架结构，室内设施包括：照明、通风、消防、给排水等基本设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至2027年12月31日止。

3.3租赁期限的延长

3.3.1双方可根据实际情况协商一致，对本合同租赁期限进行延长。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁场地房屋租金为每月人民币10万元整。

4.2支付时间

4.2.1租金支付时间为每月前5个工作日。

4.3支付方式

4.3.1承租方应通过银行转账方式支付租金。

4.4逾期支付的处理

4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应支付租金1%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

5.1.1本合同租金自签订之日起三年内，如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，可进行租金调整。

5.2调整幅度

5.2.1调整后的租金不得超过原租金的105%。

5.3调整通知

5.3.1租金调整需提前一个月通知承租方。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1承租方可在租赁场地房屋内进行生产经营活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将租赁场地房屋用于违法活动。

6.2.2承租方不得改变租赁场地房屋的结构和设施。

7.维修与保养

7.1租赁方维修责任

7.1.1租赁方负责租赁场地房屋的日常维护和保养。

7.2承租方保养责任

7.2.1承租方负责租赁场地房屋的日常使用维护。

7.3维修费用的承担

7.3.1因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复并承担相应费用。

8.保险责任

8.1租赁方保险责任

8.1.1租赁方应为其拥有的租赁场地房屋办理火灾保险，并将承租方列为第一受益人。

8.2承租方保险责任

8.2.1承租方应为其在租赁场地房屋内进行的经营活动办理相应的商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1本合同租赁保证金为人民币5万元整。

9.2保证金缴纳时间

9.2.1承租方应在签订本合同之日起5个工作日内缴纳租赁保证金。

9.3保证金退还条件

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