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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度搬迁工程物业管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.搬迁工程的基本信息
2.1搬迁工程名称
2.2搬迁工程地点
2.3搬迁工程规模
2.4搬迁工程进度
3.物业管理服务的内容
3.1物业管理服务范围
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理服务期限
3.4物业管理服务费用
4.物业管理服务的具体要求
4.1物业管理服务的内容
4.2物业管理服务的时间
4.3物业管理服务的质量
4.4物业管理服务的安全
5.物业管理服务的保障措施
5.1物业管理服务的责任
5.2物业管理服务的监督
5.3物业管理服务的整改
5.4物业管理服务的赔偿
6.物业管理服务的费用结算
6.1物业管理服务费用的支付方式
6.2物业管理服务费用的支付时间
6.3物业管理服务费用的调整
6.4物业管理服务费用的争议解决
7.合同的生效、变更和解除
7.1合同的生效条件
7.2合同的变更程序
7.3合同的解除条件
7.4合同的解除程序
8.违约责任
8.1违约责任的承担
8.2违约责任的赔偿
8.3违约责任的争议解决
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同的附件和补充协议
10.1合同附件
10.2补充协议
11.合同的生效时间和终止时间
11.1合同的生效时间
11.2合同的终止时间
12.合同的签署和生效
12.1合同的签署
12.2合同的生效
13.合同的备案和公告
13.1合同的备案
13.2合同的公告
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4合同双方联系方式
2.搬迁工程的基本信息
2.1搬迁工程名称
小区搬迁工程
2.2搬迁工程地点
市区小区
2.3搬迁工程规模
涉及栋住宅楼，共计户居民
2.4搬迁工程进度
预计搬迁时间为2024年1月至2024年6月
3.物业管理服务的内容
3.1物业管理服务范围
包括但不限于：小区环境卫生、公共设施维护、绿化管理、秩序维护、车辆管理、家政服务、社区活动等
3.2物业管理服务标准
参照《物业管理服务标准》执行，确保服务质量达到国家标准
3.3物业管理服务期限
自合同生效之日起至2024年12月31日止
3.4物业管理服务费用
物业管理服务费用为每平方米每月元，共计万元
4.物业管理服务的具体要求
4.1物业管理服务的内容
具体内容包括但不限于：小区环境卫生的清扫、公共设施的维修、绿化带的修剪、秩序维护、车辆停放管理等
4.2物业管理服务的时间
每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外
4.3物业管理服务的质量
确保小区环境整洁、设施完好、绿化美观、秩序井然
4.4物业管理服务的安全
加强小区安全管理，确保居民生命财产安全
5.物业管理服务的保障措施
5.1物业管理服务的责任
乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务职责
5.2物业管理服务的监督
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见
5.3物业管理服务的整改
乙方应按照甲方要求，对物业管理服务中存在的问题进行整改
5.4物业管理服务的赔偿
因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任
6.物业管理服务的费用结算
6.1物业管理服务费用的支付方式
甲方应按月支付物业管理服务费用，乙方开具正规发票
6.2物业管理服务费用的支付时间
每月五个工作日内支付下一个月的物业管理服务费用
6.3物业管理服务费用的调整
物业管理服务费用根据市场行情和物价变动进行调整，调整方案由双方协商确定
6.4物业管理服务费用的争议解决
如对物业管理服务费用有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼
8.违约责任
8.1违约责任的承担
如一方违约，应立即承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
8.2违约责任的赔偿
违约金的计算按照实际损失的一定比例确定，最高不超
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