二零二四年度按揭房产交易合同范本：房屋交易合同签订及履行注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二四年度按揭房产交易合同范本：房屋交易合同签订及履行注意事项

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落位置

1.2房屋权属证明

1.3房屋面积及用途

1.4房屋建筑结构

2.交易双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款及贷款比例

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.贷款事宜

5.1贷款银行及贷款额度

5.2贷款利率及期限

5.3还款方式及还款时间

6.房屋权属变更

6.1权属变更手续办理

6.2权属变更费用承担

6.3权属变更登记时间

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单及使用状况

7.3附属设施及设备交付及验收

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质量承诺

8.2房屋瑕疵处理

8.3房屋维修责任

9.房屋租赁事宜

9.1房屋租赁情况

9.2租赁合同终止及房屋退还

9.3租赁费用及支付方式

10.交易税费及费用

10.1交易税费清单

10.2费用承担及支付

10.3税费及费用支付时间

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约金计算及支付

11.3违约纠纷解决方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的具体内容

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋坐落位置：本房屋位于市区街道号，具体楼层为层，房间号为室。

1.2房屋权属证明：卖方应提供有效的房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件。

1.3房屋面积及用途：本房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅、商业等）。

1.4房屋建筑结构：本房屋为结构（框架、砖混等）。

2.交易双方信息

2.1买方信息：买方为（姓名），身份证号码为X。

2.2卖方信息：卖方为（姓名），身份证号码为X。

2.3代理人信息（如有）：买方/卖方委托代理人办理交易事宜，代理人信息如下：姓名、身份证号码、联系方式。

3.交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：本房屋交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式及时间：买方应在本合同签订之日起日内支付首付款人民币万元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.3首付款及贷款比例：首付款比例为%，贷款比例为%。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起日内将房屋交付给买方。

4.2过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。

4.3过户费用承担：房屋过户产生的税费、手续费等费用由卖方承担。

5.贷款事宜

5.1贷款银行及贷款额度：买方应向银行申请贷款，贷款额度为人民币万元。

5.2贷款利率及期限：贷款利率为%，贷款期限为年。

5.3还款方式及还款时间：买方应按月等额本息方式还款，还款时间为每月日。

6.房屋权属变更

6.1权属变更手续办理：卖方应协助买方办理房屋权属变更手续，包括但不限于提交相关证明文件、缴纳相关税费等。

6.2权属变更费用承担：房屋权属变更产生的税费、手续费等费用由卖方承担。

6.3权属变更登记时间：卖方应在本合同签订之日起日内完成房屋权属变更登记。

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：本房屋附属设施包括但不限于（空调、热水器、家具等）。

7.2设备清单及使用状况：本房屋设备清单及使用状况如下：（设备名称、型号、使用状况等）。

7.3附属设施及设备交付及验收：卖方应在本合同签订之日起日内将附属设施及设备交付给买方，买方应在收到后日内进行验收。

8.房屋质量及瑕疵

8.1房屋质