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保障性住房房屋买卖合同样式9篇

篇1

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就保障性住房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为保障性住房。该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋的结构为XX结构，房屋内配置有XX等设施。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。

一次性支付：乙方于签订合同之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

分期付款：乙方于签订合同之日起XX个工作日内，向甲方支付房屋总价款的XX%，剩余XX%的价款在房屋交付使用时支付。

三、交付使用时间

甲方应当在XX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力等因素导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商确定交付使用时间。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的XX‰。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付房价款的XX‰。

五、其他约定

1.甲方所售房屋仅作居住使用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在使用房屋期间，应当遵守小区的管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方所售房屋的内部设施及装修情况良好，乙方在使用过程中应当注意保护，如有损坏应当负责修复或赔偿。

4.双方应当共同遵守国家的法律法规和小区的管理规定，维护小区的和谐与稳定。

六、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应当共同遵守，如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

3.本合同在双方完成房屋交付使用并结算完毕后自动终止。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就保障性住房房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.房屋户型为_________，朝向为_________，楼层为_________层。

3.房屋所有权证编号为_________，共有权证编号为_________。

4.房屋用途为保障性住房，使用期限为_________年。

二、买卖条款

1.卖方同意将上述房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。

2.双方协商确定房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.买方于签订合同当日向卖方支付房屋首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

4.卖方在收到首付款后，应当办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给买方。

5.买方在办理贷款时，需向银行提交相关材料并配合银行进行贷款审批。

6.双方协商确定，如因买方原因导致贷款无法按时发放，则视为买方违约，需承担相应的违约责任。

7.卖方在办理过户手续后，应按时交付房屋给买方，并确保房屋的使用权归买方所有。

8.双方协商确定，如因卖方原因导致房屋无法按时交付或存在产权纠纷等问题，则视为卖方违约，需承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.双方协商确定，违约金的数额为合同总金额的10%。如一方违约，需向另一方支付违约金。

3.双方同意，如因违约方原因导致合同无法按时履行或存在其他违约行为，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

四、其他条款

1.双方同意，本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方协商确定，如因本合同产生的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。