2021年注册资产评估师考试建筑工程讲义.pdfVIP

第五章建设工程造价构成及确定

第01讲设备购置费的构成和计算

【本章框架】

第一建设工程造价构成

第二建设工程造价的确定

【本章特点】

内容多、相似点多、易混淆：计算题目多，易出综合题。

【考情分析】

7个单选题、2个多选题，10、11、12考粽合题。21分左右

［-，讲义编号NODE00766200050100000101：针对本讲义提问］

第一建设工程造价构成

1.设备购置费的构成和计算

2.建筑安装工程费用

3.工程建设其他费用

4.预备费与建设期贷款利息

设镐港工没没购措修

L器具鹿量

［工具、器具展生产家具阔置费

费用

人工费

材料舞

二把具侵尼费

企业管理转

心安装工

二程费月利润

殛

有

林卷

i右金

T程建/土地使用费

克他薪用，项后建设有关的其笃鸵用

I与未来企业生产经营有关的x但费，用

,基木恢密费

镇奋费

』建函献谴借筛费

［。讲义编号N0DE007662Q0050100000102：针对本讲义提问］

［―讲义编号NODE00766200050100000103：针对本讲义提问］

【难点区分】设备及工器具购置费用的构成

■设备购置费

购置或自制的达到固定资产标准的设备，工器具及生产家具等所需的费用。设备原价+

设备运杂费

■工具、器具及生产家具购置费

指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标

准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

［，，讲义编号N0DE007662Q0050100000104：针对本讲义提问］

（-）设备购置费的构成和计算

设备购置费h设备原价+设备运杂费

◊国产设备原价

◊进口设备抵岸价

1.国产设备原价的构成及计算

|室义制造厂的交货电订货合同条

|分类忡国占标卷谩籁和国恐非花海爱弯《申梆）

［，讲义编号NODE00766200050100000105：针对本讲义提问］

（1）国产标准设备原价

定义：批量生产的

带书窗件不至有遛件

0

［❷讲义编号NODE00766200050100000106：针对本讲义提问］

（2）国产非标准设备的原价

定义：不能批量生产、根据要求和图纸制造

成本的计算方法（记住）：

成本计算估价法

系列设备插入估价法

分部组合估价法

定额估价法

［。讲义编号N0DE007662Q0050100000107：针对本讲义提问］

按成本计算法计算非标准设备原价：

构成计算公式

①材料费材料净重X（1+加工损耗系数）X每吨材料综合价

②加工费