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租房合同补签协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]的房屋租赁事宜，已于[起始租赁日期]开始实际履行租赁关系，但未签订正式书面租赁合同。为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方达成如下补签协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.房屋位置：位于[具体房屋地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

3.配套设施：甲方应确保该房屋交付时具备基本的生活设施，包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等，可分别注明品牌、型号等详细信息]。乙方应合理使用并妥善保管这些设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.物业服务：甲方应协助乙方与物业服务公司办理交接手续，确保乙方在租赁期间能正常享受物业服务。物业服务内容包括但不限于[详细列举物业服务涵盖的项目，如小区安保、保洁、绿化养护等]。乙方应按照物业服务合同约定按时缴纳物业费用。

二、租赁期限

1.本租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

2.如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及房屋实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

乙方可选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：如乙方选择现金支付，应在甲方指定地点进行支付，并由甲方出具收款凭证。

3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施进行定期检查，检查时间应提前通知乙方。如发现乙方有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为导致房屋无法正常使用，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用房屋。

甲方应按照本协议约定的时间交付房屋，并确保房屋符合本协议约定的交付条件。

甲方应负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应保持房屋原状交还甲方。

如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求甲方限期整改或解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

乙方应承担租赁期间因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费等费用，并按时缴纳。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空房屋，并将房屋