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租赁承继合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方与原承租方签订了租赁合同，现甲乙双方经友好协商，就租赁承继事宜达成如下协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁房屋

位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]。

房屋内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。

2.租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。原租赁合同剩余租赁期限为[x]个月，自本合同生效之日起承继计算。

3.租金及支付方式

租金标准为每月人民币[x]元。租金支付方式按照原租赁合同约定执行，即[具体支付方式，如每月[x]日前支付下月租金]。

租金支付账户：甲方指定的银行账户为[开户银行名称]，账号为[具体账号]。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。在租赁期限内，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

4.甲方应遵守原租赁合同中关于房屋使用限制等相关约定，不得擅自干涉乙方对租赁房屋的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，妥善保管租赁房屋内的物品，做好防火、防盗、防水等安全防范工作。在租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋发生安全事故或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限租金总额的[x%]。

三、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或擅自改变房屋用途、转租等，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

四、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字或盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：______________________

签订日期：______年____月____日

以上是一份租赁承继合同协议的示例，在实际签订合同时，双方应根据具体情况对合同条款进行详细审查和调整，确保合同内容合法、合理、明确，以保障双方的合法权益。

请注意，以上合同协议仅为参考模板，具体条款应根据实际情况进行详细拟定和审核，如有需要，建议咨询专业律师意见。

正式落款：

甲方（签字或盖章）：______________________

乙方（签字或盖章）：______________________