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二手房贷款居间合同

编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”。甲方（以下简称“甲方”）名称：__________，地址：__________；乙方（以下简称“乙方”）名称：__________，地址：__________。本合同双方就甲方申请二手房贷款事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方就甲方申请二手房贷款事宜的居间服务关系，明确双方的权利义务，保障甲乙双方的合法权益。

二、合同背景

甲方拟购买位于__________的二手房，现向乙方申请贷款。为协助甲方完成贷款事宜，乙方同意提供居间服务。

三、居间服务内容

乙方作为甲方的居间人，负责为甲方提供以下服务：

1.协助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等相关信息；

2.协助甲方准备贷款所需资料；

3.协助甲方与贷款银行进行沟通；

4.协助甲方完成贷款申请、审批及放款等手续。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证明等。

2.甲方应配合乙方完成贷款申请过程中所需的相关手续，包括但不限于签署贷款合同、提供必要的担保等。

3.甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

4.甲方应遵守贷款合同中的各项约定，不得有违约行为。

5.甲方应承担因自身原因导致贷款申请失败或贷款合同解除的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，提供专业的贷款咨询和居间服务，协助甲方了解贷款政策、利率、还款方式等相关信息。

2.乙方应协助甲方准备贷款申请所需资料，并确保资料的准确性和完整性。

3.乙方应与贷款银行保持良好沟通，协助甲方完成贷款申请、审批及放款等手续。

4.乙方应如实告知甲方贷款申请过程中可能存在的风险，并采取合理措施降低风险。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方个人信息，不得利用甲方信息从事非法活动。

6.乙方应按照约定收取居间服务费用，并保证服务质量。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的贷款咨询服务，并有权要求乙方协助完成贷款申请。

2.甲方有权了解贷款申请的进展情况，并有权要求乙方提供相关证明材料。

3.甲方有权在贷款合同签订前，对贷款条款进行充分了解和协商。

4.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息和贷款申请资料。

5.乙方有权根据甲方提供的资料，为甲方提供专业的贷款咨询服务。

6.乙方有权在甲方违反合同约定时，采取必要的法律措施维护自身合法权益。

双方义务：

1.甲方应按照合同约定，及时、足额支付乙方居间服务费用。

2.甲方应遵守贷款合同中的各项约定，按时足额偿还贷款本息。

3.乙方应按照合同约定，提供专业的贷款咨询服务，并确保服务质量。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方个人信息，不得利用甲方信息从事非法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同居间服务费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同金额”。

二、支付方式

1.首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整作为首付款。

2.中间付款：在贷款申请审批通过后，甲方应在收到贷款银行放款通知之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的__________%，即人民币__________元整作为中间付款。

3.尾款支付：在贷款全部发放至甲方账户后，甲方应在收到贷款银行放款通知之日起__________个工作日内，向乙方支付合同金额的剩余部分，即人民币__________元整作为尾款。

三、支付条件

1.乙方在收到甲方支付的首付款后，应立即开始提供居间服务，并确保服务质量。

2.乙方在收到甲方支付的中间付款后，应继续提供居间服务，直至贷款审批通过。

3.乙方在收到甲方支付的尾款后，应完成所有居间服务，包括但不限于协助甲方完成贷款放款手续。

四、额外费用

1.如因甲方原因导致贷款申请失败，甲方应支付乙方已发生的居间服务费用。

2.如因乙方原因导致贷款申请失败，乙方应退还甲方已支付的首付款。

3.如因政策变动、市场波动等原因导致贷款利率调整，双方应协商一致调整合同金额。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付任何款项，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.若乙方未按约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的全部款项，并要求乙方支付相应的违约金。

六、发票开具

乙方应在收到甲方支付的全部款项后，开具相