二零二四年度限售房产买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度限售房产买卖合同范本

合一

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本信息

2.房产权属确认

2.1房产所有权证书

2.2房产权属证明

2.3房产抵押情况

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款时间安排

3.3付款方式

4.房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3过户费用

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行时间

5.2违约责任及处理

5.3合同解除条件

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.房产交付及验收

7.1房产交付时间

7.2房产验收标准

7.3验收流程及责任

8.房产配套设施及产权

8.1配套设施清单

8.2配套设施产权归属

8.3配套设施使用条件

9.房产权属转移登记

9.1登记手续办理

9.2登记费用

9.3登记时间

10.房产维修及保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修保养费用

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

11.3附件及补充条款的效力

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署及见证

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3见证机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.2买受人信息

（1）姓名：____________________

（2）身份证号码：____________________

（3）联系方式：____________________

1.3房产基本信息

（1）房产地址：____________________

（2）房产证号：____________________

（3）房产用途：____________________

（4）房产面积：____________________

（5）房产产权性质：____________________

第二条房产权属确认

2.1房产所有权证书

出卖人保证所出售的房产已取得合法的所有权证书，并保证房产所有权无争议。

2.2房产权属证明

出卖人应向买受人提供房产权属证明文件，包括但不限于房产所有权证书、土地使用权证书等。

2.3房产抵押情况

出卖人保证所出售的房产不存在任何抵押、查封或限制转让的情况。

第三条房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

本合同房产买卖价格为人民币____________________元整。

3.2付款时间安排

（1）买受人应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元。

（2）买受人应在支付定金后____个工作日内支付剩余房款人民币____________________元。

3.3付款方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他付款方式

第四条房产过户及税费承担

4.1过户手续办理

出卖人应负责办理房产过户手续，并将办理结果通知买受人。

4.2税费承担

（1）买受人应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

（2）出卖人应承担房产过户过程中产生的其他费用。

4.3过户费用

房产过户费用按当地政策规定执行。

第五条合同履行及违约责任

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，买受人应在合同约定的时间内履行付款义务。

5.2违约责任及处理

（1）如买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付_____%的违约金。

（2）如出卖人未按约定时间办理房产过户手续，应向买受人支付_____%的违约金。

5.3合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，协商不成的，可解除合同。

第六条争议解决方式

6.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

6.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3争议