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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度宾馆客房租赁与维修保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称及地址

1.2租赁方名称及地址

1.3维修保障方名称及地址

2.客房租赁条款

2.1客房租赁范围及数量

2.2客房租赁期限

2.3客房租赁价格及支付方式

2.4客房租赁押金

3.客房维修保障条款

3.1维修范围及内容

3.2维修响应时间

3.3维修费用承担

3.4维修质量保证

4.客房使用规范

4.1客房设施设备使用规范

4.2客房卫生标准

4.3客房安全使用规范

5.合同变更与解除

5.1合同变更程序

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2宾馆方违约责任

6.3维修保障方违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决时效

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签订日期

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同附件

13.1客房租赁合同附件

13.2维修保障合同附件

13.3其他附件

14.合同签署人及单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆名称：宾馆

1.2宾馆地址：市区路号

1.3租赁方名称：公司

1.4租赁方地址：市区路号

1.5维修保障方名称：维修公司

1.6维修保障方地址：市区路号

2.客房租赁条款

2.1客房租赁范围及数量：租赁方租赁宾馆内间客房，具体房间号详见附件一。

2.2客房租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.3客房租赁价格及支付方式：客房租赁价格为人民币元/晚，租赁方应于每月月底前支付当月客房租赁费用，支付方式为银行转账。

2.4客房租赁押金：租赁方需支付人民币元作为客房租赁押金，在合同终止后无损坏情况下，宾馆将押金全额退还租赁方。

3.客房维修保障条款

3.1维修范围及内容：包括客房内所有设施设备的维修、更换及保养，具体内容详见附件二。

3.2维修响应时间：宾馆应在接到维修申请后24小时内响应，维修保障方应在接到宾馆通知后48小时内到达现场进行维修。

3.3维修费用承担：客房维修费用由维修保障方承担，但租赁方需支付维修过程中产生的材料费。

3.4维修质量保证：维修保障方保证维修后的客房设施设备达到原设计标准，如有质量问题，维修保障方应在接到通知后24小时内进行返修。

4.客房使用规范

4.1客房设施设备使用规范：租赁方应按照宾馆提供的操作指南正确使用客房设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。

4.2客房卫生标准：租赁方应保持客房整洁，每日进行清扫，确保客房卫生符合宾馆标准。

4.3客房安全使用规范：租赁方应遵守宾馆的安全规定，不得在客房内进行违法活动，确保客房安全。

5.合同变更与解除

5.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件。

1）租赁方未按时支付客房租赁费用；

2）维修保障方未按时响应维修申请；

3）租赁方或维修保障方违反合同约定，给对方造成重大损失；

4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

5.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。双方应协商解决合同解除后的善后事宜。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：租赁方未按时支付客房租赁费用，每逾期一日，应向宾馆支付元违约金。

6.2宾馆方违约责任：宾馆未按时提供客房或维修服务，每逾期一日，应向租赁方支付元违约金。

6.3维修保障方违约责任：维修保障方未按时响应维修申请或维修质量不合格，每逾期一日，应向宾馆支付元违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决原则：双方应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决争议。

7.2争议解决途径：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决时效：争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生