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租赁合同减租协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于[租赁标的物具体地址]的《租赁合同》（合同编号：______），现因[减租原因，如不可抗力、政府政策调整、疫情影响等]，经双方友好协商，达成如下减租协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁标的物

甲方将位于[详细地址]，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。房屋的具体位置、结构、附属设施等情况以双方签订的《租赁合同》及附件中的描述为准。

该房屋用途为[具体用途，如办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.服务内容

甲方负责提供房屋及其附属设施的正常使用条件，包括但不限于水、电、暖、通讯等基础设施的供应与维护。

在租赁期间，甲方应保证乙方能够安全、正常地使用房屋进行约定的经营活动，不得干扰乙方的正常经营秩序。

二、减租期间及减租方式

1.减租期间

本次减租自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

2.减租方式

租金减免：在减租期间，乙方应缴纳的租金按照以下方式减免：

第______个月至第______个月，租金减免比例为______%，即原月租金为______元，减免后的月租金为______元。

第______个月至第______个月，租金减免比例为______%，即原月租金为______元，减免后的月租金为______元。

（如有更多阶段，依次详细列出）

租金支付：乙方应在减租期间按照减免后的租金金额按时支付租金。支付方式及时间按照双方原签订的《租赁合同》执行，但租金金额应根据本协议的约定进行调整。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方减免后的租金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议或《租赁合同》约定，有权要求乙方改正并承担相应责任。

2.义务

应按照本协议约定为乙方办理减租手续，并确保减租政策的落实。

应保证房屋及其附属设施在减租期间处于正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

在减租期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方应按照相关法律法规的规定妥善处理，并协助乙方解决相关问题。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定享受租金减免优惠。

在减租期间，有权要求甲方按照本协议约定提供房屋及其附属设施的正常使用条件。

2.义务

应按照本协议约定按时支付减免后的租金，不得拖欠。

应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在减租期间，应遵守国家法律法规及《租赁合同》的相关约定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原《租赁合同》约定支付租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照本协议约定为乙方办理减租手续或提供房屋及其附属设施的正常使用条件，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照减免租金金额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照原《租赁合同》约定支付违约金。

五、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本