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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度定制化厂房及办公楼租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1厂房概况

2.2办公楼概况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁物交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3管理责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁物维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：制造有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁物概况

2.1厂房概况

2.1.1厂房名称：工业厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房面积：20000平方米

2.1.4厂房结构：钢混结构

2.1.5厂房设施：电梯、消防设施、中央空调等

2.2办公楼概况

2.2.1办公楼名称：商务办公楼

2.2.2办公楼地址：省市区路号

2.2.3办公楼面积：10000平方米

2.2.4办公楼结构：钢混结构

2.2.5办公楼设施：电梯、消防设施、中央空调等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额：人民币叁佰万元整（￥3000000.00）

3.2.2支付方式：每月支付，具体支付日期为每月5日，以银行转账形式支付至出租方指定账户

4.租赁物交付与验收

4.1交付时间

4.1.1出租方应于合同签订之日起30日内将租赁物交付承租方使用

4.2验收标准

4.2.1租赁物应符合合同约定的质量、数量、性能等要求

4.3验收程序

4.3.1承租方应在交付后7日内对租赁物进行验收

4.3.2验收过程中，如发现质量问题，承租方应及时通知出租方，并在验收报告上注明

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在租赁物内进行生产经营活动

5.2使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途

5.3管理责任

5.3.1承租方应对租赁物进行合理使用、爱护和保养，确保租赁物处于良好状态

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨

6.2调整方式

6.2.1根据调整条件，双方协商确定租金调整比例

6.3调整频率

6.3.1每年调整一次

7.租赁物维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由出租方负责维修

7.2保养责任

7.2.1承租方应按照出租方的要求对租赁物进行定期保养

7.3维修费用承担

7.3.1因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担

8.租赁物保险

8.1保险种类

8.1.1承租方应为其在租赁物内的财产购买财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等

8.2保险金额

8.2.1保险金额应不低于租赁物内财产的实际价值，由承租方自行确定

8.3保险责任

8.3.1保险责任范围应包括因火灾、爆炸、自然灾害、意外事故等原因造成的财产损失

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途

9.1.3承租方未按约定进行维修保养

9.1.4出租