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租房破桌子改造合同协议

?甲方（改造方）：

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身份证号码：__________________

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联系电话：__________________

乙方（承租方）：

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鉴于乙方租赁房屋内有一张破旧桌子需要改造，甲方具备相关改造能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方为乙方改造租房破桌子事宜达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.改造桌子详情

乙方租赁房屋内的[桌子材质及款式，如木质长方形旧书桌]一张，因使用年限较长且遭受一定程度损坏，桌面有多处划痕、磨损，桌腿部分松动摇晃，抽屉开关不顺畅且部分损坏。甲方将对该桌子进行全面改造，改造内容包括但不限于对桌面进行打磨、修复、上漆处理，加固桌腿使其稳固，更换损坏的抽屉轨道及零部件，确保抽屉能够正常使用，对桌子整体进行清洁、保养和翻新，使其外观和功能得到显著提升，达到可正常使用且具有一定美观度的标准。

2.改造使用材料

甲方承诺使用符合环保标准的优质材料进行改造。桌面打磨后将使用环保木器漆进行上色处理，漆的品牌为[具体品牌]，具有良好的耐磨性和光泽度，对人体无害。桌腿加固将采用[合适的加固材料，如优质金属角码等]，确保稳固性。抽屉轨道及零部件更换将选用[知名品牌的适配产品]，以保证抽屉使用的顺滑度和耐久性。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定支付改造费用。

在改造过程中，如因乙方提供的原始桌子状况存在特殊问题或乙方提出额外改造要求，有权与乙方协商调整改造方案及费用。

2.义务

按照本合同约定的改造内容、标准和期限，认真负责地完成桌子的改造工作，确保改造质量。

改造过程中应合理使用乙方提供的场地及相关设施，如因甲方原因造成乙方房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。

遵守乙方居住场所的相关规定，在约定的工作时间内进行改造作业，尽量减少对乙方生活的影响。如需在非工作时间作业，应提前通知乙方并取得同意。

改造完成后，负责清理改造现场，将因改造产生的垃圾等清理干净，保持乙方房屋内的整洁。

向乙方提供改造后桌子的质量保证，在一定期限内（[具体质保期限，如三个月]）如因甲方改造质量问题导致桌子出现故障或损坏，甲方应免费进行修复或更换。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权监督甲方的改造工作进度和质量，提出合理的意见和建议。

改造完成后，有权对改造效果进行验收，如不符合合同约定，有权要求甲方返工直至达到标准。

2.义务

按照本合同约定向甲方支付改造费用。

向甲方提供桌子改造所需的必要协助，包括但不限于提供桌子原始状况的详细信息、允许甲方在合理时间内进入房屋进行改造作业等。

配合甲方对改造方案的确定，如因乙方原因导致改造方案变更或增加工作量，乙方应承担相应增加的费用。

在甲方改造过程中，应保持房屋内相关设施的正常使用状态，如因乙方原因影响甲方改造工作顺利进行，乙方应承担相应责任。

三、改造费用及支付方式

1.改造费用

经双方协商一致，本次租房破桌子改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含甲方改造所需的材料费用、人工费用、运输费用以及因改造产生的合理损耗费用等一切相关费用。

2.支付方式

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付改造费用的[预付款比例，如50%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方收到预付款后开始进行改造工作。

在桌子改造完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

四、改造期限

1.甲方应自收到乙方预付款之日起[预计改造天数]天内完成桌子的改造工作。如因不可抗力或乙方原因导致改造工作延误，改造期限相应顺延。

2.甲方应在改造期限内合理安排工作进度，并定期向乙方通报改造工作进展情况。如因甲方自身原因未能按时完成改造工作，每逾期一天，应按照未支付改造费用金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的预付款，并按照预付款金额的[x%]向乙方支付违约金。

五、验收标准及方式

1.验收标准

改造后的桌子应达到以下标准：

桌面平整、光滑，无明显划痕、凹凸不平现象，漆面色泽均