基于POE的哈尔滨市中华巴洛克历史街区规划策略研究.pdfVIP

摘要

中华巴洛克历史街区位于哈尔滨市道外区，是近代哈尔滨的发祥地之一，旧称

“傅家甸”。在哈尔滨，也有着“先有傅家甸，后有哈尔滨”的说法。然而，随着

近年来哈尔滨城市建设的飞速发展，城市居民生活水平的提高，生活在历史街区中

得居民所使用的生活设施和他们所习惯的生活方式便逐渐跟不上城市发展的脚步。

因此，哈尔滨市政府在2007年、2010年分两次对中华巴洛克历史街区进行了一期

与二期的改造工程，并分别于2010年、2012年完工。

然而，在这一过程中，由于种种原因，巴洛克历史街区中的原住民或被迁走，

剩下的建筑被翻新成了商业街：硬件设施焕然一新，然而街区内却仿佛失去了曾经

的繁华与热闹；翻新的建筑入驻率也不甚理想。面对这种状况，我们需要，也十分

有必要，对已经完成保护规划或保护更新的中华巴洛克历史街区进行使用后评价。

本文以哈尔滨市中华巴洛克历史街区为研究对象，通过使用文献调查、实地调

查、问卷调查对中华巴洛克历史街区进行使用后评价，分析其现状利弊，并探索中

华巴洛克街区未来的发展改进方向，同时探究历史街区保护改造的过程中需要注

意的细节问题。在评价的过程中，本文采用定量与定性分析相结合的方式，通过对

访谈成果、调研成果分别进行分析归纳，总结出的定量和定性的分析结果，并以此

制定巴洛克历史街区再发展的策略与建议。

在巴洛克历史街区的保护改造的一期、二期工程实施的过程中，出现了文化割

裂、店铺入驻率低、人气低落等诸多问题。本文意在通过对街区进行使用后评价，

发现上述问题的原因，进行改善，同时，在即将进行的巴洛克历史街区改造的后续

工程中避免类似问题的出现。为此，不仅政府需要明确自己的引导地位，正确引导、

监督街区改造的过程，而且要适度放权，将商业化、市民化的过程交给公众，由他

们完成这一自下而上的环节；同时，加强公众参与制度、平台的建设，利用新技术、

新方法完善公众参与的环节，使更多的人——政府、街区管理者、原住民、新商户

——都能亲自参与到巴洛克历史街区的改造中去。

关键词：历史街区；中华巴洛克；POE；改造策略

Abstract

TheChineseBaroqueHistoricblockislocatedintheDaowaiDistrictofHarbin.It

isoneofthebirthplacesofmodernHarbin,formerlyknownasFuJiaDian.InHarbin,

thereisalsoasayingthatfirstthereisFuJiaDian,thencameHarbin.However,with

therapiddevelopmentofurbanconstructioninHarbininrecentyearsandthe

improvementofthelivingstandardofurbanresidents,thelivingfacilitiesandthewayof

livingusedbytheresidentslivinginthehistoricalblocksaregraduallyunabletokeepup

withthepaceofurbandevelopment.Therefore,in2007and2010,theHarbinmunicipal

governmentdividedtheChineseBaroquehistoricalblocksfromthefirstandtwostages,

andcompletedtheprojectin2010and2012,respectively.

However,inthisprocess,foravarietyofreasons,theaboriginesintheBaroque

historicdistrictwererelocated,therestofthebuildingswererefurbishedintocommercial

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