租赁凭证协议书范本.docx

租赁凭证协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意将其拥有的相关标的物出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）租赁标的物

甲方将位于______________________（详细地址），面积为______平方米的[房屋/商铺/场地等具体租赁物]（以下简称租赁物）出租给乙方。该租赁物现状为______________________（描述租赁物交付时的状态，如毛坯、简装等），包含附属设施及设备如下（如有）：

1.基础设施：

水：具备独立的供水管道，可正常供应生活用水，水表编号为__________________。

电：配备独立电表，供电容量为______千瓦，可满足乙方正常用电需求，电表编号为__________________。

气：[如有天然气，详细描述天然气的供应情况，包括开户情况、燃气表编号等]

2.消防设施：

配备有______具灭火器，分布在租赁物的______位置。

安装有火灾自动报警系统，设备运行正常，系统编号为__________________。

消防栓位于租赁物的______，数量为______个，均可正常使用。

3.其他附属设施及设备：

[如有其他附属设施及设备，依次详细列举，如电梯（品牌、型号、运行状况等）、空调（数量、匹数、制冷制热效果等）、照明设备（类型、数量）等]

（二）租赁服务内容

1.甲方负责在租赁期限开始前，按照租赁物现状向乙方交付租赁物，并确保附属设施及设备能正常使用。

2.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与租赁物相关的合理事务，如因政府部门要求或其他不可抗力因素导致需要对租赁物进行检查、维修等，甲方应积极配合协调。

3.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途正常使用租赁物及附属设施设备，甲方应保证乙方对租赁物的正常使用不会受到第三方的干扰或阻碍。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金标准自租赁期限开始之日起，每______年递增______%。

（二）支付方式

乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为以下第______种：

1.银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

2.现金支付：乙方应在每月租金支付日，前往甲方指定地点以现金方式支付租金。甲方应出具收款收据。

四、押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁物后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对租赁物及其附属设施设备造成损坏或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取租金及押金。

对租赁物及附属设施设备进行定期检查和维护，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用的影响。

在租赁期限内，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并根据违约情况追究乙方的违约责任。

2.义务

保证租赁物及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期限开始前向乙方提供相关证明文件（如房屋产权证明、消防验收合格证明等）。

负责租赁物主体结构的维修，因甲方原因导致租赁物损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应费用。

尊重乙方对租赁物的正常使用权利，不得无故干涉乙方的经营活动或正