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租房合同续订协议范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、续租房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、续租期限

续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[月/季/半年/年]。

乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内为乙方提供合法有效的租金发票。

乙方可以通过以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、微信支付、支付宝支付等，并注明收款账号或二维码等信息]

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本协议约定。

2.在租赁期满或本协议提前解除时，如乙方未违反本协议约定且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及其附属设施设备的，有权要求乙方及时整改或赔偿损失。

在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备正常的水、电、气等供应条件，并在租赁期间负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。

甲方应在租赁期限开始前将房屋及其附属设施设备交付给乙方，并保证交付时房屋及其附属设施设备完好无损。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方如发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障的，有权要求甲方及时进行维修。

在租赁期满或本协议提前解除时，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。

2.义务

乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。

租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求及时交还房屋及其附属设施设备，并保证房屋及其附属设施设备完好无损。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理的，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修保养，确保其安全使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。

乙方在使用房屋过程中发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障的，应及时通知甲方。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。但乙方通知甲方后，甲方应在合理时间内进行维修，如甲方未及时维修导致乙方损失扩大的，甲方应对扩大的损失承担赔偿责任。

2.紧急情况维修

在租赁期间，如遇房屋及其附属设施设备出现紧急情况，影响乙方正常使用或可能危及人身安全的，乙方应立即采取必要的应急措施，并及时通知甲方。