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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年农业示范区整体租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
2.2租赁标的物地点
2.3租赁标的物面积
2.4租赁标的物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还时间
6.租赁标的物使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
6.4维修费用承担
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同附件
12.合同附件清单
13.合同签署日期
14.合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：X农业示范区管理办公室
甲方地址：X省X市X区X街道X号
甲方法定代表人：X
1.2乙方基本信息
乙方名称：X农业科技有限公司
乙方地址：X省X市X区X街道X号
乙方法定代表人：X
2.租赁标的物
2.1租赁标的物名称
租赁标的物：农业示范区内的土地、设施及建筑物
2.2租赁标的物地点
租赁标的物地点：X省X市X区X街道X号
2.3租赁标的物面积
租赁标的物总面积：1000亩
2.4租赁标的物用途
租赁标的物用途：农业种植、养殖及农产品加工
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2029年12月31日
3.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长期限不超过3年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：每年人民币100万元整
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每年的1月1日前一次性支付当年租金
4.3租金支付时间
租金支付时间：每年1月1日
4.4逾期支付租金的处理
乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金，直至支付完毕。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：人民币10万元整
5.2保证金支付方式
保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付保证金
5.3保证金退还条件
甲方在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且租赁标的物无损坏，甲方应无息退还保证金
5.4保证金退还时间
保证金退还时间：租赁期满或合同解除后15个工作日内
6.租赁标的物使用及维护
6.1使用范围
乙方在租赁期限内，有权使用租赁标的物进行农业种植、养殖及农产品加工
6.2使用限制
乙方不得改变租赁标的物的用途，不得损害租赁标的物的结构和使用功能
6.3维护责任
租赁标的物的日常维护由乙方负责，乙方应确保租赁标的物处于良好状态
6.4维修费用承担
租赁标的物的维修费用由乙方承担，但因不可抗力原因造成的损坏除外
7.违约责任
7.1甲方违约责任
甲方如未按约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%，直至提供租赁标的物或赔偿乙方损失
7.2乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%，直至支付完毕
若乙方违反使用限制，造成租赁标的物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方未按约定支付租金超过三个月；
8.1.2乙方违反使用限制，严重损害租赁标的物；
8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，乙方不再续租；
8.2.2双方协商一致解除合同；
8.2.3甲方因国家政策调整，需要收回租赁标的物。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁；
9.2争议解决机构
争议解决机构：X仲裁委员会
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
10.2合同修改程序
任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，
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