个人出售小产权房合同范例.docxVIP

个人出售小产权房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现愿将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元支付至甲方指定的银行账户。

（2）剩余款项人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元，乙方应于房屋交付使用前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__个工作日内，向甲方支付房屋总价款。

3.3乙方在取得房屋后，有权依法使用、处分、收益该房屋。

四、税费及费用承担

4.1甲方应依法缴纳房屋交易过程中产生的相关税费。

4.2乙方应承担房屋交付后的物业管理费、水电费、供暖费等费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的__%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.房屋测绘报告

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.双方身份证复印件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，现愿将该房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的完全所有权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将首付款人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元支付至甲方指定的银行账户。

（2）剩余款项人民币（大写）____________________元整（小写）￥