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租赁合同续签合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[原合同编号]），租赁标的物为[详细描述租赁标的物，如位于[具体地址]的[房屋面积及户型等详细情况]房屋]，现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就续签租赁合同事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及租赁期限

1.租赁标的物

甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米的[房屋详细户型，如三室两厅一厨两卫等]房屋及其附属设施（附属设施清单见附件）出租给乙方使用。该房屋现状以双方交接时的实际情况为准，乙方已对房屋及附属设施的现状进行了充分了解并接受。

乙方租赁该房屋的用途为[明确约定租赁用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.租赁期限

本次续签的租赁期限为[x]年，自[续签起始日期]起至[续签结束日期]止。

租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该房屋，乙方未提出续租或未在规定时间内书面通知甲方续租的，则本合同期满后自动终止，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

二、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准按照每[x]年递增[x]%的方式调整，即自第[x]年起，每年租金在上一年租金基础上增加[x]%。

2.支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每[支付周期]届满前[x]天向甲方支付下一周期的租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、押金

1.押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）且房屋及其附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方对房屋及其附属设施造成损坏或存在欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方应保证租赁房屋及其附属设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋主体结构及附属设施进行正常维修保养，确保乙方能够正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用。交付时双方应进行现场验收，并签署交接清单。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付但未到期的租金及押金。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

2.乙方权利义务

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房屋及其附属设施。

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费、有线电视费等所有费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修、改造。如需对房屋进行装修、改造，必须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修、改造部分，应保持房屋原状。

乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如因乙方保管不善或使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋及其附属设施。乙方交还的房屋