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租房中介收房租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

丙方（中介方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有房屋并委托丙方进行出租，乙方希望通过丙方承租甲方房屋，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。

2.该房屋为[住宅/商业/办公等具体用途]用房，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器、装修等情况，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、床______张、沙发______套等]。

（二）租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

（一）起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）续租

1.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方和丙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.若乙方续租，三方应重新签订租赁合同。租金及其他租赁条件由三方另行协商确定，但不得低于本合同约定的同等条件。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]。

2.租金自租赁期限起始日起计算，以后每期租金应在[具体支付日期，如每月的______日前/每季度的第______个月的______日前等]支付。

（二）租金调整

1.租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前______个月书面通知乙方。

2.乙方应按照调整后的租金标准支付租金。若乙方不同意租金调整，应在接到甲方通知后的______日内书面通知甲方，否则视为乙方同意租金调整。

（三）支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、押金

（一）押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

（二）押金退还

1.租赁期满或合同解除后，乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将房屋及内部设施设备完好无损交还甲方后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

2.若乙方在租赁期间对房屋及内部设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。若押金不足以支付维修费用或赔偿费用，乙方应在接到甲方通知后的______日内补足差额。

五、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。因甲方原因导致房屋及附属设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先购买权。

5.甲方应协助乙方办理相关租赁手续，提供必要的证明文件。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、燃气费等各项费用。

3.乙方应合