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租用房屋修电站合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方因修建电站需要，欲租用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋位置及状况

该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，包括[房间数量及用途描述，如客厅、卧室[x]间、厨房、卫生间等]。

房屋附属设施及设备包括但不限于：[详细列举附属设施及设备，如水电设施、门窗、照明设备等]，乙方应在租用期间妥善使用和维护，未经甲方书面同意，不得擅自改动或拆除。

2.租用用途

乙方租用该房屋用于修建电站的相关工作，包括但不限于设备存放、施工人员居住、电站建设办公等。乙方应确保在租用期间的使用行为符合法律法规及相关行业规范要求，不得利用该房屋从事违法违规活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化，应提前[x]天通知乙方，双方协商一致后另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不含租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。

租金标准将根据市场行情及物价变动情况，在租赁期限内每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。调整前，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

在租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

甲方应保证该房屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。

甲方应在本合同签订后[x]日内将房屋交付乙方使用，并确保房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。

租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权根据电站修建需要对房屋内部进行合理装修和改造，但应提前告知甲方，并不得破坏房屋主体结构。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方及时整改或解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，在租赁期间做好房屋的安全、消防、卫生等工作，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。

乙方应在租赁期满或合同解除后[x]日内将房屋及附属设施设备交还甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

乙方在租用期间