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社会租赁合同协议

?合同编号：[合同编号具体数字]

签订日期：[年/月/日]

签订地点：[详细地点]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

单位名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

地址：[乙方单位地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有[标的物或服务的具体名称及详细情况，例如位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，附带设施包括[列举附带设施]等]，乙方有意向甲方租赁该标的物或接受相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物或服务具体描述

1.标的物详情

租赁房屋位于[详细地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，分摊的共有建筑面积为[x]平方米。房屋用途为[具体用途，如居住、办公等]。

房屋内部设施设备包括但不限于：[详细列举房屋内的设施设备，如电器设备（电视、冰箱、空调等品牌及型号）、家具（床、沙发、桌椅等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（马桶、淋浴喷头等）]。

房屋附属设施包括：[描述附属设施，如阳台、停车位、储物间等情况]。

2.服务内容

若租赁标的物为服务，则详细说明服务内容，例如：甲方为乙方提供[服务具体内容，如物业管理服务，包括小区安保、保洁、绿化养护等，安保服务具体为[安保工作时间、巡逻频次等]，保洁服务标准为[室内外清洁区域及频率]，绿化养护范围为[小区绿化区域及养护标准]等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租条件发生变化，应提前[x]天书面通知乙方，双方协商续租事宜；若协商不成，乙方应在租赁期满后按时交还租赁标的物。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，经双方协商一致后进行调整。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如月、季等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期租金。

乙方可以选择以下支付方式：[具体支付方式，如银行转账、支票等。若为银行转账，需注明甲方收款账号及开户行名称]。

3.押金

乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约责任后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。

甲方有权对租赁标的物进行定期检查，以确保乙方合理使用租赁标的物。检查应提前[x]天通知乙方，乙方应予以配合。

2.义务

甲方应按照合同约定的时间和标准，将租赁标的物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁标的物的状况进行检查，并签署相关交接文件。

甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。在租赁期间，甲方应负责对租赁标的物的主体结构、附属设施等进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有），并提供必要的证明文件。

甲方应尊重乙方对租赁标的物的合理使用权益，不得干涉乙方正常的使用行为。

（二）乙方权利与义务

1.权利

乙方有权按照合同约定的用途合理使用租赁标的物。

在租赁期限内，乙方对租赁标的物享有占有、使用的权利。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁标的物转租给第三方。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务。若甲方未履行义务，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担（因乙方使用不当造成的维修除外）。

2.义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行破坏性装修。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家