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租赁弃土场合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处弃土场，乙方因[具体项目名称]需要，欲租赁甲方的弃土场用于弃土处理。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.弃土场位置：甲方出租的弃土场位于[详细地址]，其四至范围为东至[边界描述]，南至[边界描述]，西至[边界描述]，北至[边界描述]。该弃土场面积约为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。

2.弃土场现状：弃土场目前为[现状描述，如荒地、已平整土地等]，具备弃土堆放的基本条件。

3.租赁用途：乙方仅可将该弃土场用于[具体弃土项目名称]产生的弃土堆放，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对乙方使用弃土场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

在租赁期限内，如遇政府征收、土地规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，且不承担任何违约责任。

2.义务

保证所提供的弃土场具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。

负责协调弃土场周边关系，确保乙方能够正常使用弃土场。因甲方原因导致乙方无法正常使用弃土场的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在租赁期间，甲方应保持弃土场的基本通行条件，确保乙方运输车辆能够顺利进出。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用弃土场。

在符合相关法律法规及本合同约定的前提下，乙方有权对弃土场进行合理的管理和使用，但不得擅自改变弃土场的地形地貌。

2.义务

按照本合同约定的用途使用弃土场，不得擅自将弃土场转租给第三方。

负责弃土场的日常管理和维护，包括但不限于弃土的堆放、整理等，确保弃土堆放安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。

按照国家及地方有关规定，做好弃土场的环保措施，如设置围挡、洒水降尘等，避免弃土扬尘等环境污染问题。因乙方原因导致环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。

在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方应及时清理弃土场内的弃土，恢复弃土场原状。如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担。

乙方在使用弃土场过程中应遵守国家及地方有关法律法规，如因乙方违法违规行为导致的一切后果，均由乙方自行承担。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用弃土场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因弃土场无法正常使用而导致的工期延误损失等。

2.若乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自改变租赁用途、转租弃土场、逾期支付租金、未按时清理弃土等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.如一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支